allconstructions.com [Lithuania (LT, Latvia (LV, RU), UK (EN), Germany (DE), Russia (RU) ] | leisureguide.info | anonsas.lt | autoreviu.lt | visasverslas.lt | viskas.lt | agrozinios.lt

Hipoteki tańsze, ale spada zdolność kredytowa [HipoTracker Bankier.pl]

Komentarze: 0   Views : 3

Hipoteki tańsze, ale spada zdolność kredytowa [HipoTracker Bankier.pl]
Drukować 2018-07-30 23:07  

Visitor rating 0.0 / Total 0.0

Od początku 2018 r. redakcja Bankier.pl śledzi oferty kredytów hipotecznych 15 banków dla jednego, niezmiennego typu klienta. Średnia marża kredytowa obniżyła się w tym czasie o 0,03 pp., ale tylko w przypadku klientów, którzy wniosą 20-procentowy wkład własny. Banki bardziej konserwatywnie oceniają także maksymalną zdolność kredytową.

HipoTracker Bankier.pl pokazuje jak zmieniają się średnie parametry kredytu hipotecznego dla zobowiązania o kwocie zbliżonej do średniej wartości nowego kredytu w Polsce. Redakcja Bankier.pl przyjęła profil klienta, dla którego zbiera co miesiąc oferty kredytodawców. O finansowanie stara się bezdzietne małżeństwo, mieszkające w mieście powyżej 500 tys. mieszkańców, kupujące mieszkanie z rynku pierwotnego kosztujące 337,5 tys. zł. Profilowi klienci zarabiają łącznie 6,2 tys. zł miesięcznie.

Średnia marża kredytowa dla kredytów z 10-procentowym wkładem własnym pozostawała w okresie od stycznia do lipca 2018 r. stabilna. Na początku roku wynosiła 2,1125 pp., a w lipcu - 2,1133 pp. W przypadku kredytu z 20-procentowym wkładem własnym średnia marża obliczona na podstawie ofert 15 banków w styczniu wynosiła 1,9156 pp. W lipcu 2018 r. ten wskaźnik był nieco niższy - 1,8788 pp.

- Kredyty hipoteczne są dziś nieco tańsze niż na początku roku, ale przede wszystkim dla klientów, którzy zdecydują się zaangażować oszczędności na 20 proc. wartości mieszkania. Dwa banki w lipcu stosowały marże o 0,2 pp. niższe niż w styczniu, co należy uznać za znaczącą korektę cennika - komentuje Michał Kisiel, analityk Bankier.pl.

Średnia maksymalna zdolność kredytowa, obliczana przy założeniu, że klienci starają się o zobowiązanie z 10-procentowym wkładem własnym, nieznacznie spadła w pierwszych siedmiu miesiącach roku. W styczniu profilowi klienci mogli pożyczyć średnio 614,6 tys. zł. W lipcu średnia z szacunków banków wynosiła 601,6 tys. zł, a więc była niższa o 13 tys. zł - odpowiednik ok. 2 mkw. profilowego mieszkania.

W przypadku kredytu z 20-procentowym wkładem własnym średnia maksymalna zdolność kredytowa obliczana przez 15 banków również obniżyła się na przestrzeni siedmiu miesięcy 2018 r. Profilowi kredytobiorcy w styczniu mogli liczyć średnio na 635,5 tys. zł kredytu. W lipcu wskaźnik ten wyniósł 628,9 tys. zł.

- Część instytucji zdecydowała się na korekty w cennikach i wprowadzenie czasowych promocji w kredytach hipotecznych. Klienci mogli odczuć efekty tych kroków w postaci obniżenia kosztów kredytowania. Znalazło to swoje odbicie w średnich stawkach marż mierzonych w ramach HipoTrackera Bankier.pl. Jednocześnie jednak nastąpiło niewielkie zaostrzenie kryteriów szacowania zdolności kredytowej - podsumowuje Michał Kisiel, analityk Bankier.pl.

Źródło:Bankier.pl.



 


Add your comment or vote!

Log in to leave a comment or vote albo Zarejestruj się!



Menu:
 
 
Aktualności
Nowości
Wideo instrukcje

Wykonanie izolacji termicznej na poddaszu użytkowym

Montaż izolacji przy użyciu nowoczesnych izolacji refleksyjnych ISOBOOSTER.

Układanie gipsowego kamienia dekoracyjnego

Film instruktażowy dotyczący sposobu wykładania kamieni dekoracyjnych produkowane przez firmę produkcyjną Petraart.

Naklejanie fototapety

Naklejanie fototapety

Pokażemy Ci w jaki sposób dodać pomieszczeniu trochę kolorów naklejając na ściany fototapetę.