allconstructions.com [Lithuania (LT, Latvia (LV, RU), UK (EN), Germany (DE), Russia (RU) ] | leisureguide.info | anonsas.lt | autoreviu.lt | visasverslas.lt | viskas.lt | agrozinios.lt

Kupno mieszkania – co warto wiedzieć o rynku wtórnym i pierwotnym?

Komentarze: 0   Views : 8

Kupno mieszkania – co warto wiedzieć o rynku wtórnym i pierwotnym?
Drukować 2017-03-28 00:35  

Visitor rating 0.0 / Total 0.0

Decydując się na kupno mieszkania stajemy przed wyborem inwestycji z rynku pierwotnego lub wtórnego. Jak pokazują badania - ponad połowa Polaków bierze pod uwagę tylko oferty deweloperskie. Jednak niewiele mniej jest zwolenników mieszkań z rynku wtórnego [1]. Co warto wziąć pod uwagę zanim zdecydujemy się na najbardziej korzystną dla siebie opcję?

Mieszkania z rynku wtórnego

Należy pamiętać, że w tej opcji mogą być też oferty w nowym budownictwie np. kilkuletnie. Największą zaletą takich nieruchomości jest możliwość większej negocjacji ceny oraz szybka realizacja transakcji kupna. W tym wypadku bardzo często zaraz po dokonaniu zapłaty możemy się wprowadzać do mieszkania, nierzadko częściowo już wyposażonego. Zaletą takich inwestycji w miastach jest lokalizacja i otaczająca infrastruktura. Na nowych osiedlach często brakuje nie tylko najważniejszych instytucji, ale i wieloletniej zieleni i parków, dogodnych połączeń komunikacyjnych, a czasem nawet dobrej drogi dojazdowej. Kupując starszą nieruchomość musimy liczyć się także z możliwymi opłatami renowacyjnymi czy remontowymi. Sprawdzenie, a często wymiana instalacji elektrycznej, gazowej i hydraulicznej to punkt obowiązkowy. Bardzo istotne jest odrestaurowanie ścian i podłóg. Najważniejsze jednak, aby w pierwszej kolejności zadbać o odpowiednie ocieplenie lokalu, co oznacza przede wszystkim wymienienie stolarki otworowej na nową. - Nowoczesne i dobrej jakości okna charakteryzują się wysoką energooszczędnością, co za tym idzie są bardziej opłacalne. Wymiana przeszkleń na drewniane, które przepuszczają powietrze i sprawiają, że wilgoć nie zbiera się w domu - to bardzo dobra inwestycja, która na pewno się zwróci - mówi Tomasz Dudziński, Dyrektor Sprzedaży BMK Europe S.A, w którego skład wchodzi marka Urzędowski. Jako producent cenionych na rynku drewnianych drzwi i okien doskonale zdaje sobie sprawę z tego jak ważna jest jakość i zadowolenie klienta.

Mieszkanie od dewelopera - lepszym wyborem?

Z badań [2] wynika, że największymi minusami tego typu mieszkań jest: dłuższy czas oczekiwania, koszty dodatkowe związane z jego wykończeniem i wyposażeniem oraz brak możliwości wprowadzenia się bezpośrednio po zakupie. Za to dużym plusem jest to, że budynek nie wymaga remontów, wszystko jest nowe i samemu decyduje się o rozkładzie pomieszczeń. Dodatkowo mieszkanie czy dom z rynku deweloperskiego wykonane są z lepszej jakości materiałów budowlanych, niż te oddane do użytku kilkadziesiąt lat temu, za czym idą większa izolacja cieplna i mniejsze koszty opłat związanych z ogrzewaniem. Niektóre budynki już od samego początku są przystosowane do bardziej wymagających klientów. Architekci uwzględniają w nich każdy szczegół, a ich styl ma zachęcić do kupna. Firmy deweloperskie wiedzą jak podwyższyć standard mieszkania, dlatego decydują się na lepsze jakościowo materiały budowlane. Drewniane okna to tylko jeden z wyznaczników wyższego komfortu. W luksusowych apartamentach atrakcyjniejsze są znane marki. Dyrektor Sprzedaży Tomasz Dudziński, wie jak ważna w takich inwestycjach jest jakoś wykonania: - Dokładamy wszelkich starań, by nasze okna produkowane były z dbałością o każdy milimetr i z jak najlepszego gatunkowo drewna - mówi. Projekt apartamentu z wysokim standardem charakteryzuje się doskonałą, niebanalną architekturą, sygnowaną znakomitymi nazwiskami. Takie budynki wyróżnia elewacja wykonana z wysokojakościowych materiałów takich jak kamień naturalny, stal nierdzewna, mosiądz czy szlachetne gatunki drewna. Przy nowym mieszkaniu można liczyć też na bardziej funkcjonalny rozkład przestrzeni. W przypadku inwestycji deweloperskich mamy także swobodę w aranżacji wnętrz zgodnie ze swoją wizją.

Wybór odpowiedniej inwestycji

Zakup na rynku pierwotnym i na rynku wtórnym znacznie się od siebie różnią. Nie ma jednoznacznej odpowiedzi, która z opcji kupna mieszkania jest lepsza. Wszystko zależy od indywidualnych potrzeb, preferencji, gustu oraz możliwości finansowych. Taka inwestycja to bardzo ważna decyzja, dlatego należy wziąć pod uwagę każdy szczegół.

 

Źródło:infoWire.pl



 


Add your comment or vote!

Log in to leave a comment or vote albo Zarejestruj się!



Menu:
 
 
Aktualności
Nowości
Wideo instrukcje

Wykonanie izolacji termicznej na poddaszu użytkowym

Montaż izolacji przy użyciu nowoczesnych izolacji refleksyjnych ISOBOOSTER.

Układanie gipsowego kamienia dekoracyjnego

Film instruktażowy dotyczący sposobu wykładania kamieni dekoracyjnych produkowane przez firmę produkcyjną Petraart.

Naklejanie fototapety

Naklejanie fototapety

Pokażemy Ci w jaki sposób dodać pomieszczeniu trochę kolorów naklejając na ściany fototapetę.