Raport Bankier.pl, urban.one i Otodom podsumowuje rok 2017 na rynku nieruchomości, uwzględniając zarówno ceny ofertowe, jak i transakcyjne, w wybranych miastach w Polsce.

Raport obejmuje rynki nieruchomości w Gdańsku, Katowicach, Krakowie, Lublinie, Łodzi, Olsztynie, Poznaniu, Warszawie i we Wrocławiu, tym samym dając obraz cen mieszkań i gruntów w największych miastach Polski.

- Analiza każdego z lokalnych rynków pokazuje, na ile wygórowane były oczekiwania sprzedających, a jak silna presja negocjacyjna kupujących, że transakcje domykano po takiej, a nie innej średniej stawce za 1 mkw. - komentuje Malwina Wrotniak, zastępca redaktora naczelnego Bankier.pl.

- W raporcie posługujemy się dwiema kategoriami cen nieruchomości: ceny ofertowe - to średnie stawki pochodzące z ogłoszeń zamieszczanych w minionym roku w popularnym serwisie ogłoszeniowym Otodom.pl; oraz ceny transakcyjne - to średnie stawki z faktycznie zawartych w 2017 roku transakcji na rynku nieruchomości, pochodzące z bazy urban.one, która zawiera dane z aktów notarialnych i operatów szacunkowych - dodaje Mateusz Gawin, analityk Bankier.pl.

W minionym roku najdroższym miastem pozostawała Warszawa ze średnią ceną ofertową nawet 10,5 tys. zł za 1 mkw. i 8416 tys. zł za mkw. w przypadku cen transakcyjnych mieszkań na rynku pierwotnym. Z kolei najtaniej, bo w cenie 2849 zł/mkw. można było kupić duże lokale z rynku wtórnego w Łodzi.

W przypadku cen gruntów pod zabudowę również przoduje stolica - średnia cena transakcyjna w 2017 roku wyniosła tu 778,61 zł/mkw. Najniższe ceny, spośród lokalizacji analizowanych w badaniu, dotyczyły Łodzi (221,85 zł/mkw.). Niewiele więcej płacono także w Lublinie i Olsztynie.

^{źródło: Bankier.pl.}