allconstructions.com [Lithuania (LT, Latvia (LV, RU), UK (EN), Germany (DE), Russia (RU) ] | leisureguide.info | anonsas.lt | autoreviu.lt | visasverslas.lt | viskas.lt | agrozinios.lt

Komentarze: 0   Views : 67

Połączenie dwóch mieszkań we Wspólnocie
Drukować 2013-12-13 17:07  

Visitor rating 0.0 / Total 0.0

Zakupiłeś dwa sąsiadujące mieszkania i pragniesz połączyć je w jedno? Naturalnie, możesz to zrobić, ale zanim wezwiesz ekipę remontową zadbaj o zgodę wspólnoty mieszkaniowej, a następnie pozwolenie na budowę - w tym wypadku wykonanie robót budowlanych.

Pierwszym krokiem na drodze do utworzenia jednego mieszkania jest zgoda większości pozostałych mieszkańców wspólnoty. Decyzja przekracza zakres tzw. zwykłego zarządu, a zatem wymaga zgody reszty lokatorów i podjęcia w tym celu stosownej uchwały.

POZWOLENIE NA PRZEBUDOWĘ

Ustawodawca, w celu ochrony przed niebezpieczną samowolką budowlaną uchwalił, iż przebudowa będzie wymagała zezwolenia. Jak wyjaśnia Mariusz Łubiński, prezes Admus Sp. z o.o - Zgodnie z definicją zawartą w art. 3 Prawo Budowlane przez przebudowę należy rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji. Oczywiste jest zatem, iż wyburzenie ściany nośnej, czy wykucie dodatkowych drzwi wejściowych spowoduje m.in. zmianę parametrów użytkowych i technicznych lokalu, a zatem wymaga zezwolenia.

Wniosek o pozwolenie na przebudowę składamy w wydziale architektoniczno-budowlanym w starostwie powiatowym lub w urzędzie miasta na prawach powiatu. Do tego dołączamy uzyskaną wcześniej zgodę wspólnoty mieszkaniowej, projekt budowlany oraz oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomościami.

W chwili uzyskania zgody o pozwoleniu na budowę powinniśmy zawiadomić jeszcze powiatowego inspektora nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót (co najmniej siedem dni wcześniej) i przekazać mu oświadczenie kierownika budowy o podjęciu obowiązków oraz zaświadczenie o jego wpisie na listę członków izby samorządu zawodowego.

Po zakończeniu przebudowy musimy pozyskać zaświadczenie o samodzielności utworzonego lokalu mieszkalnego, z którego będzie wynikać, że nowo utworzone mieszkanie w pełni odpowiada przepisom ustawy o własności lokali. Uzyskane zaświadczenie jest niezbędne w przypadku założenia nowej księgi wieczystej.

Źródło:Ad Admus


Kategorie: Nieruchomości

 


Add your comment or vote!

Log in to leave a comment or vote albo Zarejestruj się!



Menu:
 
 
Odpowiadające tematowi przedsiębiorstwa z katalogu

Polska

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 29

ARKADA 8 NIERUCHOMOŚCI

Waryńskiego 26 lok 5, Warszawa
Nr tel.:+48-22-6219995, +48-22-6215665, E-mail:biuro@arkada8.pl

ARKANA NIERUCHOMOŚCI

Piłsudskiego 6 / 1a, Kraków
Nr tel.:+48-12-4312063, Tel./ mob.:+48-501-484412, E-mail:malgorzata.madej@arkana.com.pl

ARTUS NIERUCHOMOŚCI

Chełmińska 24, Toruń
Nr tel.:+48-56-6549853, Tel./ mob.:+48-792-562424 , E-mail:biuro@artus24.pl

ASK NIERUCHOMOŚCI

Kaszubska 5, Szczecin
Nr tel.:+48-91-4333400, E-mail:biuro@asknieruchomosci.pl

ATUT S.C.

Puławska 11 lok. 55 , Warszawa
Nr tel.:+48-22-8480474

AX DAJAKA

Kościuszki 22 m. 87, Łódź
Nr tel.:+48-42-6399540, Tel./ mob.:+48-601-380956, E-mail:biuro@axdajaka.pl

AXTON NIERUCHOMOŚCI

Puławska 14, Warszawa
Nr tel.:+48-22-8492474, +48-22-8492148, E-mail:info@axton.pl

B.N. STABULEWSKI

Mylna 1/3, Gdynia
Nr tel.:+48-58-6630607, Tel./ mob.:+48-602-242700, E-mail:biuro@stabulewski.pl

B.O.N. ALBION

Łobzowska 35/1, Kraków
Nr tel.:+48-12-6317620, Tel./ mob.:+48-513-100161, E-mail:albion@ceti.pl

B.O.N. DOBRY DOM

Wróbla 61/3, Wrocław
Nr tel.:+48-71-7976623, Tel./ mob.:+48-501-105841, E-mail:biuro@dobrydom.wroc.pl

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 29