Gdy życie w mieszkaniu staje się niewygodne, możliwe są trzy rozwiązania. Dwa z nich, to: pogodzić się z istniejącą sytuacją albo przeprowadzić się do innego domu. Oba warianty oznaczają przyznanie się do porażki, poza tym, mogą być trudne do zrealizowania. Trzecie wyjście z sytuacji to - przeplanowanie powierzchni pomieszczeń.

Dom z reguły - to pudło, wewnętrznymi ścianami działowymi podzielone na oddzielne pomieszczenia. Drzwi tworzą możliwość przejścia z jednego pomieszczenia do drugiego, okna z kolei - to źródło światła słonecznego i powietrza. W skład tej konstrukcji wchodzą też inne elementy: ogrzewanie, sieć wodociągowa, instalacja elektryczna i inne. Wszystko wyżej wymienione można wykorzystać i eksploatować wydajniej.

Podczas zmiany rozplanowania zawsze należy pamiętać o dwóch rzeczach:

• Sprawdzić, czy nowe rozplanowanie jest możliwe do zrealizowania?
• Należy zwrócić się do miejscowego urzędu nadzoru budowlanego i wyjaśnić czy dla przewidzianych prac potrzebne jest oficjalne zezwolenie.

Gdzie i co zmieniać

Rozplanowanie mieszkania można zmienić na dwa sposoby:

• stworzyć nową powierzchnię mieszkalną
• zmienić istniejące rozplanowanie wewnętrzne albo polepszyć istniejące wygody.

Przeanalizujmy kilka możliwości.

Poddasze - niewykorzystana przestrzeń pod stromym dachem - może zamienić się w cenną dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Nie należy jednak zapominać, że chcąc dostać się do nowych pomieszczeń, część dolnego piętra będziecie musieli oddać pod schody.

Na górnych piętrach, przenosząc ścianki działowe, można urządzić dodatkową sypialnię albo łazienkę. Zamontowanie sieci wodociągowej w sypialniach zmniejszy obciążenie łazienek.
Na dolnym piętrze można usunąć ścianki działowe i w ten sposób powiększyć pokoje albo duży pokój podzielić na dwa mniejsze, jak również przenieść drzwi i przeplanować kuchnię. Być może macie możliwość garaż zamienić w dodatkowy pokój mieszkalny.

Pomyślcie również, czy nie można zmienić przeznaczenia oddzielnych pokoi, zwłaszcza, jeśli rodzina się powiększyła lub zmniejszyła.

Pokój przejściowy

Wprowadzenie w życie tego pomysłu może wymagać nie tylko wyburzenia ścianki działowej, lecz także przesunięcia drzwi oraz zostawienia miejsca na nowe okna. Jeżeli ścianka działowa jest konstrukcją nośną, niezbędnym będzie zamontowanie stalowej belki, która będzie podtrzymywać obciążenie. Nad nowymi drzwiami i oknami w pozostałych ścianach nośnych trzeba będzie zamontować nadproża. Może zaistnieć konieczność ponownej instalacji przewodów elektrycznych i rur, jeśli znajdowały się one w zburzonej ściance. Po zrobieniu nowych otworów, będziecie musieli otynkować ściany i staranne połączyć podłogi dwóch przed tym oddzielnych pokoi. Możliwe, że będziecie również chcieli zmienić wcześniejsze rozwiązania kolorystyczne w pokojach i tym samym odnowić całe wykończenie wnętrz.

Podzielenie pokoju

Chcąc podzielić pokój na dwa mniejsze, należy postawić nową ścianę i być może w jednym z nowych pokoi wstawić drzwi i okno. Prawdopodobnie zajdzie konieczność zmiany albo uzupełnienia istniejącej sieci wodociągowej, kanalizacji, systemu ogrzewania i przewodów elektrycznych po to, by zaadaptować dwa oddzielne pokoje.

Nowa ścianka działowa zazwyczaj jest budowana z bloków gipsowych z drewnianym szkieletem, jednak można postawić też masywną ścianę z bloków.

Nowy otwór drzwiowy

Jeżeli nowy otwór robimy w ścianie nośnej, nad nią trzeba będzie zamontować nadproże. Jednak, jeśli ścianka działowa jest lekka, wystarczy po prostu przerobić drewniany szkielet. W każdym bądź razie będzie konieczne przeprowadzenie prac tynkarskich, przerobienie wykładziny podłogowej, zamontowanie w otworze ościeżnicy i, być może, zmiana sieci wodociągowej, systemu ogrzewania i sieci przewodów, jeśli znajdują się one w miejscu zamontowania nowych drzwi.

Rozplanowanie kuchni

Objętość prac bezpośrednio zależy od ilości planowanych zmian. W najprostszym przypadku będą potrzebne nowe półki i szafki, dlatego może zajść konieczność przeprowadzenia pewnych prac na powierzchni ścian i podłóg. Jeśli zlewy i płyty są stare, trzeba będzie na nowo instalować sieci wodociągowe, kanalizację i instalację elektryczną.

Więcej o tym