allconstructions.com [Lithuania (LT, Latvia (LV, RU), UK (EN), Germany (DE), Russia (RU) ] | leisureguide.info | anonsas.lt | autoreviu.lt | visasverslas.lt | viskas.lt | agrozinios.lt

Trendy w rozwiązaniach budowlanych na 2018 rok. Instalacje i systemy zarządzania nieruchomością

Komentarze: 0   Views : 10

Trendy w rozwiązaniach budowlanych na 2018 rok. Instalacje i systemy zarządzania nieruchomością
Drukować 2018-01-24 22:57  

Visitor rating 0.0 / Total 0.0

Branża budowlana wiele obiecuje sobie po roku 2018 - według prognoz właśnie teraz nastąpi boom inwestycyjny.[i] To niemałe wyzwanie dla wykonawców, ponieważ budynki to dziś żyjące organizmy, naszpikowane zaawansowanymi instalacjami i systemami bezpieczeństwa. Natalia Hatalska w swoim raporcie mówi o przyszłości biurowców, ale wnioski z niego płynące można już dziś przełożyć na całą branżę budowlaną. Na jakie trendy powinni dziś stawiać architekci i inżynierowie?

Czym jest innowacyjność w budownictwie? To nie tylko nowoczesna architektura, ale przede wszystkim to, co wpływa na maksymalną użyteczność danej konstrukcji, niskie koszty eksploatacji i dbałość o środowisko. Jakie kierunki wyznaczają współczesne potrzeby użytkowników nieruchomości, nie tylko tych biurowych? Najnowszym trendom przyglądamy się wraz z Pawłem Murawskim, ekspertem budownictwa z firmy GEO-KAT.

Bezpieczeństwo

Nowoczesny budynek to przede wszystkim bezpieczny budynek. Niestety zeszłoroczne doświadczenia z Londynu pokazały jak istotna jest to kwestia i jak bardzo nie wolno jej zaniedbywać. - Pożar wieżowca mieszkalnego w Londynie pokazał nam wszystkim wagę sprawnie działającej instalacji przeciwpożarowej. Zarówno w nowych, jak i starych budynkach to szalenie istotna kwestia - komentuje Paweł Murawski. Rozwój technologii wkradł się także do tego obszaru budownictwa. Jakich rozwiązań możemy się tu spodziewać? - Obecnie, tak jak w pozostałych technologiach sterowanych, rozwiązania przeciwpożarowe idą w kierunku zdalnego zarządzania systemem. Przykładem tego jest system WES+. Takie rozwiązanie jest łatwo przyswajalne nie tylko w budowanych obecnie biurowcach, ale i starszych, co pozwala nam na podniesienie poziomu bezpieczeństwa także w wiekowych konstrukcjach. Tak nowoczesna technologia adaptuje się do różnorodnych przestrzeni i to jest trend, z którego będziemy korzystać w najbliższych latach - mówi Paweł Murawski, członek zarządu GEO-KAT.

Integracja systemów

Zarządzanie funkcjonowaniem nieruchomości z poziomu komputera czy smartfona jeszcze do niedawna było rzadko spotykanym rozwiązaniem. Tymczasem dzisiejsze systemy i rozwój technologii pozwala na zaplanowanie i wdrożenie inteligentnych systemów w szerokiej gamie realizacji. - Nowoczesne systemy sterujące pozwalają dziś kompleksowo zarządzać budynkiem. To trend, który będzie się pogłębiał. Do niedawna poszczególne instalacje nie współpracowały ze sobą i mimo że wykonywały swoje zadania, to nie pozwalały na kompleksową obsługę całego budynku. Dziś, dzięki technologiom bezprzewodowym możemy integrować systemy już istniejące i sprawiać, że cały budynek funkcjonuje jak jeden organizm - zauważa Paweł Murawski. Inteligentna technologia zyskuje coraz większą popularność wśród użytkowników - im nowsza inwestycja, tym łatwiej o instalację, bo współczesne budownictwo nierozerwalnie łączy się z cyfryzacją przestrzeni. To jednak nie znaczy, że w starszych nieruchomościach nie da się wprowadzić takich zmian. - Najczęściej decydują się na to administratorzy budynków, którym zależy na utrzymaniu klientów z określonymi wymaganiami. W ten sposób adaptują swoją nieruchomość, tak by sprostała ich wymaganiom - mówi Murawski.

Ekologia i ekonomia

Tworząc dzisiaj budynki przyszłości musimy brać pod uwagę to, w jaki sposób oddziaływają one na bezpośrednie otoczenie oraz to, aby ich użytkowanie było ekonomiczne. Dzisiejszy budynek musi przede wszystkim być energooszczędny. - Dziś inwestor nie tylko zwraca uwagę na koszt samego budynku, ale także na jego późniejsze utrzymanie. Dlatego już w fazie projektowania trzeba stworzyć taki obiekt, który np. odzyskuje część ciepła, a dzięki inteligentnemu sterowaniu instalacją klimatyzacyjno-wentylacyjną może znacznie obniżyć koszty codziennej eksploatacji. Takie systemy automatycznie sterujące wszystkimi instalacjami to podstawa nowoczesnej inwestycji. Oświetlenie, wentylacja, ogrzewanie czy inne składowe swoistego ekosystemu budynku prawidłowo zaprojektowane i eksploatowane pozwolą na znaczne oszczędności w zużyciu energii, a co za tym idzie, taki budynek staje się przyjazny środowisku - tłumaczy Murawski.

Kompleksowe zarządzanie

W ostatnich latach obserwuje się zmianę podejścia do zarządzania budynkami. Coraz więcej właścicieli czy zarządców korzysta z kompleksowych usług zarządzania tzw. Facility Management. - Rozwój tego typu usług to naturalna konsekwencja optymalnego wykorzystania zasobów. Kompleksowe zarządzanie budynku przez zewnętrzną firmę będzie coraz bardziej popularne. Dyktuje to nic innego jak rachunek ekonomiczny. Dzięki oddaniu pod opiekę firmie zewnętrznej swoich nieruchomości zarządca budynku oszczędza czas, ale także i pieniądze. Korzystanie z kompleksowych, zewnętrznych rozwiązań w zależności od wieku budynku może przynieść oszczędności rzędu do 30% - wyjaśnia Murawski. - Facility Management to nie tylko element, który pozwala na sprawne zarządzanie nieruchomością - to także dbałość o detale i możliwość wprowadzania zmian wpływających na komfort pracowników danego budynku - dodaje Paweł Murawski.

Powrót do natury

- Nawet najbardziej zagorzałego miłośnika miejskiej dżungli nie interesują już dziś kilometry przestrzeni pełnej stali i betonu. Dziś to, co ultranowoczesne musi płynnie przenikać się z tym, co naturalne - mówi Paweł Murawski. Hatalska również bardzo mocno akcentuje to w raporcie „Living buildings. Przyszłość biurowców do 2050" - chodzi nie tylko o ekologiczne budownictwo, jak najbardziej przyjazne naturze, ale także o rośliny same w sobie. - Już od dłuższego czasu obserwujemy w branży trend powrotu do natury - bloki projektuje się wraz z przynależnymi do nich parkami, z kolei nowoczesne biura stawiają dziś na strefy relaksu, jakimi są np. ogrody umiejscowione na dachu - mówi Paweł Murawski. Kiedyś miejska przestrzeń stała w opozycji do przyrody - dziś te dwa bieguny przyciągają się nawzajem, zwłaszcza, że nie chodzi tylko o atrakcyjność otoczenia. - Badania psychologiczne pokazują, że wśród zieleni łatwiej o zminimalizowanie stresu czy lepsze samopoczucie.[ii] Ta zielona infrastruktura także jest i może być wspomagana technologią. Oświetlenie drzew i ścieżek spacerowych czy samego budynku wymaga odpowiednich instalacji i nowoczesnego sterowania - tłumaczy Murawski.

Rozwój automatyki, nowe systemy i usługi oszczędzające energię oraz bezpieczeństwo to podstawowe elementy z jakimi będziemy się spotykać w realizacji inwestycji w nadchodzących latach.

Źródło:infoWire.pl



 


Add your comment or vote!

Log in to leave a comment or vote albo Zarejestruj się!



Menu:
 
 
Pomysły na wnętrza
Salon

Dom pod Krakowem

Zrealizowany projekt wnętrz domu pod Krakowem o powierzchni 250m2.

Salon

Dom w Katowicach

Projekt domu: salon, łazienka, kuchnia, jadalnia, pokój, hol, schody.

Salon

Dom na skraju sosnowego lasu

Dom wybudowany na skraju sosnowego lasu z całym swoim otoczeniem, jest jakby przedłużeniem leśnego krajobrazu.

APARTAMENT - ZASADA Ltd. - KRAKÓW

Projekt wnętrz i mebli

Urządzamy mieszkanie w skandynawskim stylu.

Styl skandynawski z pewnością przypadnie do gustu miłośnikom prostych form, naturalnych materiałów i jasnej kolorystyki.

Salon

Apartament - Krupnicza

Projekt wnętrz i mebli

DOM - Osiedle pod dębem - KATOWICE

Architektura wnętrz i łazienek

Aneks Kuchenny

GARSONIERA - KRAKÓW KAPELANKA

Projekt wnętrz i mebli

Salon

MIESZKANIE - BURGUNDZKA - KRAKÓW

Projekt wnętrz i mebli

Kuchnia

APARTAMENT - SKANSKA - WARSZAWA

Projekt wnętrz i mebli

Salon

DOM - ZAKRZÓWEK - KRAKÓW

Architektura wnętrz i projekt mebli

Salon

Dom Rząska Kraków

Dom urządzony w stylu nowoczesnym.

Kuchnia

Apartament ZACHODNIA Kraków

Apartament w stylu minimalistycznym i ultranowoczesnym.

Salon

Mieszkanie w Wilanowie

Mieszkanie o powierzchni 80 m2

Kuchnia zaprojektowana przez Philippe’a Starcka

Zapoczątkuj w swoim domu erę nowego designu. Pomogą ci w tym kuchnie projektu Phillipe’a Starcka i firmy Warendorf.

Salon

Apartament

Apartament na Żoliborzu o powierzchni 170 m.kw.

Widok na salon i kuchnę

Dom na Bielanach

Przed i po remoncie

Salon

Rezydencja na Piasku

To ciekawa aranżacja stosunkowo dużej przestrzeni w ciepłym, przytulnym stylu.

DOM - MILLENIUM INWESTYCJE – KATOWICE

Przestrzeń zaaranżowana jest w stylu klasycznej nowoczesności, stonowana kolorystycznie.

Apartament w Warszawie

Apartament - EkoPark, 98m2

Salon

Właściciele wybierają modernistyczną klasykę

Głównym wyzwaniem, z jakim musieli się zmierzyć, było zaprojektowanie parteru, który składał się z dwóch dużych prostokątnych pokoi.

Salon

Dom na wzgórzu

Projektant projektując wnętrze chciał znaleźć delikatną relację między dynamiczną a elegancko - spokojną atmosferą.

Widok z salonu na kuchnie

Prywatny dom w Melnrage, w Klaipedzie

Nowoczesne i racjonalne rozwiązania zastosowane projektując wnętrze domu.

Dom w Meksyku

Dom w Meksyku

Co robić, jeżeli mieszkacie w miejscu, gdzie zimą temperatura powietrza spada do -10°C, a latem wzrasta do 40°C i wyżej.

Salon

Luksusowy Minimalizm: mieszkanie dla młodych

Zaprojektowany tak, aby zdobyć serca od pierwszego wejrzenia

Salon

Dom mieszkalny w Kownie: oddzielne mieszkanie młodej rodziny

Gospodarze zażyczyli sobie młodzieżowe wnętrze, o jaskrawych barwach, przytulne i uniwersalne.

Wnętrze Salonu

Mieszkanie na poddaszu starówki

Jasne, spokojne, lekkie i umiarkowane w wystroju wnętrze.

Ekstrawaganckie mieszkanie młodej dziewczyny

Dwupokojowe mieszkanie w nowym budownictwie młodej dziewczyny.

Mieszkanie w stulu klasycznym

Jej królewska mość KLASYKA

Wydaje się jasne i proste zadanie - konserwatywne mieszkanie w kamiennicy wileńskiej starówki.

Salon, pierwsze piętro

Otwarte przestrzenie. Szklany dom

Otwarte przestrzenie, światło, lekkość. Tak można krótko scharakteryzować ten projekt.

Parter apartamentu we Wrocławiu

Apartament w centrum Wrocławia zaprojektowany został dla młodego małżeństwa z dzieckiem.

Wystrój salonu

Wyraziste barwne mieszkanie

Mieszkanie zostało urządzone dla potrzeb aktywnej rodziny, lubiącej przyjmować gości.

Salon

Jednopokojowe mieszkanie

Zadaniem i celem było w pomieszczeniu o powierzchni 17m2 zaprojektować pokój wraz z pracownią, tak by jedno drugiemu nie przeszkadzało.

Salon. Widok na kuchnie.

Dom nad Wilią

Modernistyczne wnętrze. Jasne, lekkie, przestrzenne z wyraźnymi akcentami.

W podłodze salonu – kompozycja pod hartowanym szkłem

Przytulny dom

Największa uwaga została skupiona na funkcjonalności i przeplanowaniu przestrzennym. Prace zostały utrudnione z powodu prowadzonych w tym samym czasie prac budowlanych, jednak mimo to, udało się zachować stylistykę.

Wnętrze salonu

Naturalne, współczesne wnętrze

Projektant wnętrz otrzymał za zadanie stworzyć przytulne, ciepłe, o naturalnych barwach mieszkanie, bez przeplanowania i burzenia ścian.

Przestrzeń i akcenty

Światło. Otwarta przestrzeń. Funkcjonalność . Naturalność.

Rekonstrukcja przemysłowych pomieszczeń na mieszkanie.

Podstawowa idea - "sześcian w sześcianie".

Dom - biuro na Formenterze

Dom - biuro na Formenterze, ma sporo wiejskich akcentów, wybudowany wśród pszenicy, jęczmienia, jałowca i rozmarynu. Umiejscowiony jest pomiędzy roślinnością a resztkami kamiennej ściany.

Biuro w centrum miasta

Biuro o niestandardowej przestrzeni geometrycznej.

Magia tynku weneckiego

Właściciel domu chciał odświeżyć wnętrza i tchnąć w nie więcej ciepła. Chciąc zachować styl i klasę pomieszczeń zdecydowaliśmy się na ciepły piaskowy kolor, oczywiście nie mogło też zabraknąć bardziej zdecydowanego akcentu czyli miedziano-żółto-perłowej przecierki na ścianie klatki schodowej.

Jasne, minimalistyczne wnętrza

Dobrane materiały - pastelowe płytki do ścian i podłóg, na jasno malowane drewno, biała skóra - pomogły projektantom osiągnąć efekt przestronnej przestrzeni, o wiele większej niż jest w rzeczywistości.

Dom - statek

Klient to zapalony żeglarz i zadaniem projektantów było czerpanie inspiracji z jego hobby.

Pokój dziecięcy "Kubuś Puchatek"

To był nasz cel - "pokój jak z bajki". Tematykę naszego dzieła, czyli Kubusia Puchatka, wybrał sam zainteresowany - czteroletni chłopiec.

Mieszkanie, do którego chce się wracać

Mieszkanie składało się z dwóch pokoi i wąskiej kuchni. Poprzez wyburzenie ściany powstała świetna przestrzeń na pokój dzienny z aneksem kuchennym, a dotychczasowy pokój dzienny stał się sypialnią, w której również powstało miejsce dla dziecka.

Pokój dziecięcy "Król Lew"

Simba, Nala, Pumba, Zazu to bohaterowie przepięknej bajki "Król Lew". Te sympatyczne postacie wprowadzają do pokoju dziecka miłą i ciepłą atmosferę.

Ekskluzywnie...

Charakterystycznym materiałem użytym do wykończenia elewacji oraz wnętrza jest bazalt drapany skontrastowany z miękkimi materiałami oraz jasnymi wapieniami.

"Magiczna siła" drzwi

Głównym zadaniem projektu było maksymalne wykorzystanie i otwarcie przestrzeni. Rozwiązaniem, które miało pomóc w uzyskaniu takiego efektu, było zamontowanie między salonem a sypialnią drzwi przesuwanych.

Królestwo cieni

W apartamencie zaprojektowano duży salon z jadalnią i otwartą kuchnią, sypialnie z prywatną łazienka, dwa pokoje, garderobę oraz dwie dodatkowe łazienki.

Gościnne mieszkanie

Pani domu lubi gotować i zapraszać przyjaciół na kolacje, toteż jej mieszkanie, w sensie dosłownym i przenośnym, jest "otwarte na gości".

Klasyka w parze z elegancją

Mieszkanie o powierzchni 100 m2, nowoczesne, prostej formy, miało zaskakiwać i podobać się od "progu".

Ekskluzywne mieszkanie dla singla

Jest to niewielkie ekskluzywne mieszkanie 60 m2 dla młodego mężczyzny - singla.

Muzykalna kuchnia

"Wszystkie drogi prowadzą do ... kuchni."

Wnętrza odkryte na świat

Projekt był przeznaczony dla młodej pary urządzającej dom swych marzeń.

Demokratyczna kuchnia

Wygodna i demokratyczna…

Organizm

Zwycięzca największego litewskiego konkursu wystroju wnętrz

Mieszkanie młodego mężczyzny

Starano się stworzyć estetyczną, dynamiczną i ciepłą atmosferę. Wykorzystano do tego neutralne, ciepłe, naturalne kolory, wyraźne linie mebli i równą fakturę ścian.

Wnętrza 2008

Zdobywcy międzynarodowego konkursu Wnętrza 2008

Mieszkanie w centrum miasta

Życzenie klienta urządzić dwa jego mieszkania oznaczało nic innego, jak stworzenie jakości 5 - gwiazdkowego hotelu. Oczywiście, nie chciał się on czuć jak w hotelu.

Dom w Londynie według projektu Stephena Fletchera

Projekt obejmuje całkowitą rekonstrukcję XIX - wiecznej kamienicy w Londynie. W budynku na nowo rozplanowano przestrzeń, zainstalowano modernistyczne oświetlenie i wykończono go według nowoczesnych norm.

Tradycja przez pryzmat nowoczesności

Projekt przedstawia rekonstrukcję kamienicy zbudowanej w 1940 roku.

Azjatycka oaza w mieszkaniu

Azjatycka oaza w mieszkaniu już od dawna nie jest nowością. Stała się obecnie swoistym akcentem wystroju.

Gra odcieni

Ten budynek, znajdujący się w Tokio, został zaprojektowany przez architekta Kazuyasu Kochi. Stwarza on wrażenie jednolitej przestrzeni, która z pomocą gry odcieni jednego koloru została podzielona na różne strefy. Projekt w pełni odzwierciedla minimalistyczny styl mieszkań Japończyków.

Kuchnia z zielonymi blatami

Jeszcze jeden projekt Alana Hilsabeck przedstawia kuchnię w tradycyjnym stylu. Wmontowane w ściany szafy, dekoracyjny okap, zielone granitowe blaty i stołek - wysepka – wszystko to stwarza w kuchni niezwykłą atmosferę.

Niech żyje sufit!

Podstawowe zadanie, które postawił przed sobą architekt projektu, polega na tym, by zetrzeć granice między pomieszczeniami, złączyć je w jedną całość i stworzyć takie wnętrze, w którym dobrze będzie się czuł dorosły człowiek, jak też małe dziecko.

Łazienka zmienia się w cudowną oazę

Projekt początkowo był zaplanowany jako zwykła łazienka z sztukaterią dekoracyjną, jednak po pewnych zmianach architektonicznych i niezbędnego remontu całkowicie przekształciła się ona w cudowną oazę z atmosferą starożytności.

Małe pokoiki - w przestronne mieszkanie

Jest to jednopiętrowy dom z poddaszem, zbudowany w 70-tych latach ubiegłego stulecia. Zadaniem projektanta było nie tylko stworzenie nowego wnętrza, lecz również rekonstrukcja całego domu i przekształcenie go w dwa mieszkania z osobnymi wejściami.

Modernistyczny styl na Starym Mieście

Architekt miał na celu stworzenie modernistycznego wnętrza, pamiętał jednak o tym, że pomieszczenie znajduje się na Starym Mieście.

Czerwona kuchnia w stylu Hi-tech

Ta jaskrawo - czerwona kuchnia z serii Flux z kolekcji Scavolini na pewno przypadnie do gustu miłośnikom stylu Hi - tech.

Nowoczesna kuchnia z drewna

Te meble na pewno przypadną do gustu tych osób, którzy chcą mieć nowoczesną kuchnię z drewna.

Projekt poddasza “Światło i szkło”

Podstawowym życzeniem klienta była całkowita przeróbka pomieszczenia poddasza, by nabrało ono współczesnego odgłosu miasta.

Indywidualność w kuchni

Firma "Pedini" proponuje systemy kuchenne, które potrafią zaspokoić potrzeby każdego klienta. Pozwalają one na zmianę i adaptację swych elementów w zależności od potrzeb właściciela i stylu panującego w pomieszczeniu.

Modernizacja kuchni

Problem polegał na tym, że zleceniodawcy chcieli zmodernizować kuchnię, zachowując przy tym XIX-wieczny styl, charakterystyczny dla całego budynku.

Rekonstrukcja mieszkania w Nowym Jorku

Młoda para miała zamiar całkowicie odnowić kuchnię i zrobić remont kosmetyczny innych pomieszczeń.

Mieszkanie na tle Alp szwajcarskich

Podstawowe zadanie, które postawili przed sobą architekci tego projektu, polega na tym, by cudowny pejzaż za oknem uczynić częścią wewnętrznej przestrzeni.

Mieszkanie w Szanghaju

Autor projektu, podczas pracy nad koncepcją wykończenia, dążył do znalezienia takiego rozwiązania, które polegałoby na zasadach aktywnej oraz pasywnej energooszczędności.

Łazienka dla duszy i ciała

Kolekcja "City Life" firmy Villeroy & Boch całkowicie odpowiada najnowszym tendencjom wyposażenia łazienki, które określają to pomieszczenie jako miejsce doprowadzenia do porządku nie tylko ciała, lecz również myśli.

Ekskluzywna kuchnia do dużych pomieszczeń

Firma „Comprex" stworzyła nową kolekcję „Essenza", która potrafi nadać dowolnemu wnętrzu atmosferę wyszukanego gustu.

Globos – idealne rozwiązanie dla gospodarzy lubiących przyjmować gości

Komplet mebli daje możliwość rozmieścić 4 osoby, jednak wystarczy wyjąć 8 pufów, ukrytych w okrągłych kształtach mebli, jak ilość miejsc w oka mgnieniu zwiększa się do 12.

Kompaktowe umywalki – stylowa łazienka

„Malutkie, ale efektywne" - tak można scharakteryzować nowe umywalki z kolekcji Memento firmy Villeroy & Boch.

Bajeczne łóżeczko dziecięce

Jeżeli, wchodząc do pokoju dziecka, rozumiecie, że ponure i surowe łóżko jest jedyną rzeczą, która nie odpowiada bajecznemu tematowi, być może nadszedł czas przekształcić go w wesołe i śliczne zwierzątko lub statek kosmiczny.

Porządek w sypialni

Jeżeli Wasza sypialnia przypomina raczej jarmark niż miejsce wypoczynku, najwyższy czas zadbać o prawidłowe wykorzystanie przestrzeni.