Na terenie dawnego imperium Karola Scheiblera przy ul. Fabrycznej 17 na Księżym Młynie w Łodzi powstaje Textorial Park, wyjątkowy kompleks trzech budynków biurowych klasy A połączonych przeszklonym atrium. Głównym elementem projektu Textorial Park jest rewitalizowany magazyn bawełny z 1890 roku. Dla odtworzenia dawnego charakteru tego miejsca inwestor, St. Paul's Developments Polska, postanowił zrekonstruować charakterystyczną stylową rampę o długości ponad 170 metrów. Historyczne otoczenie Księżego Młyna sprawiło, że projekt będzie unikalnym połączeniem dziewiętnastowiecznej architektury (magazyn) z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Textorial Park o łącznej powierzchni 11 600 m2 zostanie oddany do użytku w dwóch fazach: I faza o powierzchni 4000 m2 zostanie oddana pod koniec bieżącego roku 2008; II faza o powierzchni 7600 m2 zostanie oddana już w I kwartale 2009 roku.

Prace renowacyjne zabytkowego budynku trwają już od kwietnia 2007 roku. Najwięcej komplikacji przysporzyła istniejąca konstrukcja budynku. Obecnie roboty budowlane na wszystkich trzech budynkach nabierają rozpędu i zakończenie całego kompleksu jest planowane na styczeń 2009 roku. Trwają także przygotowania aranżacji biur dla najemców. Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie również jest planowane na początek Nowego Roku.