allconstructions.com [Lithuania (LT, Latvia (LV, RU), UK (EN), Germany (DE), Russia (RU) ] | leisureguide.info | anonsas.lt | autoreviu.lt | visasverslas.lt | viskas.lt | agrozinios.lt

Komentarze: 0   Views : 67

Połączenie dwóch mieszkań we Wspólnocie
Drukować 2013-12-13 17:07  

Visitor rating 0.0 / Total 0.0

Zakupiłeś dwa sąsiadujące mieszkania i pragniesz połączyć je w jedno? Naturalnie, możesz to zrobić, ale zanim wezwiesz ekipę remontową zadbaj o zgodę wspólnoty mieszkaniowej, a następnie pozwolenie na budowę - w tym wypadku wykonanie robót budowlanych.

Pierwszym krokiem na drodze do utworzenia jednego mieszkania jest zgoda większości pozostałych mieszkańców wspólnoty. Decyzja przekracza zakres tzw. zwykłego zarządu, a zatem wymaga zgody reszty lokatorów i podjęcia w tym celu stosownej uchwały.

POZWOLENIE NA PRZEBUDOWĘ

Ustawodawca, w celu ochrony przed niebezpieczną samowolką budowlaną uchwalił, iż przebudowa będzie wymagała zezwolenia. Jak wyjaśnia Mariusz Łubiński, prezes Admus Sp. z o.o - Zgodnie z definicją zawartą w art. 3 Prawo Budowlane przez przebudowę należy rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji. Oczywiste jest zatem, iż wyburzenie ściany nośnej, czy wykucie dodatkowych drzwi wejściowych spowoduje m.in. zmianę parametrów użytkowych i technicznych lokalu, a zatem wymaga zezwolenia.

Wniosek o pozwolenie na przebudowę składamy w wydziale architektoniczno-budowlanym w starostwie powiatowym lub w urzędzie miasta na prawach powiatu. Do tego dołączamy uzyskaną wcześniej zgodę wspólnoty mieszkaniowej, projekt budowlany oraz oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomościami.

W chwili uzyskania zgody o pozwoleniu na budowę powinniśmy zawiadomić jeszcze powiatowego inspektora nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót (co najmniej siedem dni wcześniej) i przekazać mu oświadczenie kierownika budowy o podjęciu obowiązków oraz zaświadczenie o jego wpisie na listę członków izby samorządu zawodowego.

Po zakończeniu przebudowy musimy pozyskać zaświadczenie o samodzielności utworzonego lokalu mieszkalnego, z którego będzie wynikać, że nowo utworzone mieszkanie w pełni odpowiada przepisom ustawy o własności lokali. Uzyskane zaświadczenie jest niezbędne w przypadku założenia nowej księgi wieczystej.

Źródło:Ad Admus


Kategorie: Nieruchomości

 


Add your comment or vote!

Log in to leave a comment or vote albo Zarejestruj się!



Menu:
 
 
Odpowiadające tematowi przedsiębiorstwa z katalogu

Polska

1 ... 21 22 23 24 25 26 27 28 29

PROSPER NIERUCHOMOŚCI

Praska 10/3, Kraków
Nr tel.:+48-12-2607016, Tel./ mob.:+48-502-035015, E-mail:biuro@eprosper.pl

PROSPERUS NIERUCHOMOŚCI

W.Borowego 2/60, Warszawa
Nr tel.:+48-22-6177661, Tel./ mob.:+48-501-378909, E-mail:biuro@prosperus.pl

PRZYSTAŃ S.C.

Marszałkowska 10/16, Warszawa
Nr tel.:+48-22-6969565

PRZYTULNY KĄCIK S.C.

Kraszewskiego 25/1, Kraków
Nr tel.:+48-12-6262050, Tel./ mob.:+48-507-022163, E-mail:pk@ruczaj.pl

PZFD

Żurawia 32/34, Warszawa
Nr tel.:+48-22-7450100, +48-22-6225349, E-mail:biuro@pzfd.pl

RAMZES

Dworcowa 71, Bydgoszcz
Nr tel.:+48-52-3792320, E-mail:biuroramzes@neostrada.pl

RANDALL PROPERTY SP. Z O.O.

Księcia Janusza 23, Warszawa
Nr tel.:+48-22-4070707, E-mail:biuro@rpv.pl

RAPTUS NIERUCHOMOŚCI

Rogalskiego 1 A, Warszawa
Nr tel.:+48-22-6710120, E-mail:nieruchomosci@raptus.pl

RE/MAX

Marszałkowska 21/25 lok 58, Warszawa
Nr tel.:+48-22-8120538, Tel./ mob.:+48-604-143443

RYBARCZYK NIERUCHOMOŚCI

Marszałkowska 56 lok.11, Warszawa
Nr tel.:+48-22-6260303, +48-22-7450875, Tel./ mob.:+48-501-602327, E-mail:biuro@rybarczyk.net.pl

1 ... 21 22 23 24 25 26 27 28 29