allconstructions.com [Lithuania (LT, Latvia (LV, RU), UK (EN), Germany (DE), Russia (RU) ] | leisureguide.info | anonsas.lt | autoreviu.lt | visasverslas.lt | viskas.lt | agrozinios.lt

Komentarze: 0   Views : 68

Połączenie dwóch mieszkań we Wspólnocie
Drukować 2013-12-13 17:07  

Visitor rating 0.0 / Total 0.0

Zakupiłeś dwa sąsiadujące mieszkania i pragniesz połączyć je w jedno? Naturalnie, możesz to zrobić, ale zanim wezwiesz ekipę remontową zadbaj o zgodę wspólnoty mieszkaniowej, a następnie pozwolenie na budowę - w tym wypadku wykonanie robót budowlanych.

Pierwszym krokiem na drodze do utworzenia jednego mieszkania jest zgoda większości pozostałych mieszkańców wspólnoty. Decyzja przekracza zakres tzw. zwykłego zarządu, a zatem wymaga zgody reszty lokatorów i podjęcia w tym celu stosownej uchwały.

POZWOLENIE NA PRZEBUDOWĘ

Ustawodawca, w celu ochrony przed niebezpieczną samowolką budowlaną uchwalił, iż przebudowa będzie wymagała zezwolenia. Jak wyjaśnia Mariusz Łubiński, prezes Admus Sp. z o.o - Zgodnie z definicją zawartą w art. 3 Prawo Budowlane przez przebudowę należy rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji. Oczywiste jest zatem, iż wyburzenie ściany nośnej, czy wykucie dodatkowych drzwi wejściowych spowoduje m.in. zmianę parametrów użytkowych i technicznych lokalu, a zatem wymaga zezwolenia.

Wniosek o pozwolenie na przebudowę składamy w wydziale architektoniczno-budowlanym w starostwie powiatowym lub w urzędzie miasta na prawach powiatu. Do tego dołączamy uzyskaną wcześniej zgodę wspólnoty mieszkaniowej, projekt budowlany oraz oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomościami.

W chwili uzyskania zgody o pozwoleniu na budowę powinniśmy zawiadomić jeszcze powiatowego inspektora nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót (co najmniej siedem dni wcześniej) i przekazać mu oświadczenie kierownika budowy o podjęciu obowiązków oraz zaświadczenie o jego wpisie na listę członków izby samorządu zawodowego.

Po zakończeniu przebudowy musimy pozyskać zaświadczenie o samodzielności utworzonego lokalu mieszkalnego, z którego będzie wynikać, że nowo utworzone mieszkanie w pełni odpowiada przepisom ustawy o własności lokali. Uzyskane zaświadczenie jest niezbędne w przypadku założenia nowej księgi wieczystej.

Źródło:Ad Admus


Kategorie: Nieruchomości

 


Add your comment or vote!

Log in to leave a comment or vote albo Zarejestruj się!



Menu:
 
 
Odpowiadające tematowi przedsiębiorstwa z katalogu

Polska

1 ... 19 20 21 22 23 24 25 26 27 ... 29

PASJODOM S.C.

Niedziałkowskiego 1, Poznań
Nr tel.:+48-61-8337322, Tel./ mob.:+48-606-364856, E-mail:biuro@pasjodom.pl

PAULA NIERUCHOMOŚCI

Armii Ludowej 17 lokal 60 , Warszawa
Nr tel.:+48-22-4075059, Tel./ mob.:+48-501-733499, E-mail:lidia@paula.waw.pl

PERFECT HOUSE S.C.

Mielecka 22/13, Wrocław
Nr tel.:+48-71-7930998, E-mail:biuro@perfecthouse.pl

PIONIER NIERUCHOMOŚCI

Kaszubska 52, Szczecin
Nr tel.:+48-91-4884045, E-mail:pionier@pionier.nieruchomosci.pl

PIRAMIDA CAPITAL INVESTMENT

Biskupia 2/4-5, Wrocław
Nr tel.:+48-71-7977650, Tel./ mob.:+48-507-084061, E-mail:bnp@bnp.pl

PLATINET ESTATE SP. Z O.O.

Christo Botewa 48, Kraków
Nr tel.:+48-12-6510515, Tel./ mob.:+48-515-115234, E-mail:adam.podsiadlo@platinet.pl

PODGÓRZE NIERUCHOMOŚCI

Wielicka 91 , Kraków
Nr tel.:+48-12-6558390, E-mail:podgorze@interia.eu

POLIPROFES

Gliniana 46/7, Wrocław
Nr tel.:+48-71-3493482, E-mail:poliprofes@poliprofes.com

POLONIUM

Częstochowska 4/6, Warszawa
Nr tel.:+48-22-8236910, Tel./ mob.:+48-695-989805

POLSKI DOM FINANSOWY

Mickiewicza 8 lok 14, Warszawa
Nr tel.:+48-22-3536266, Tel./ mob.:+48-801-003123, +48-510-254900, E-mail:wieslawa.kaminska@pdf.waw.pl

1 ... 19 20 21 22 23 24 25 26 27 ... 29