allconstructions.com [Lithuania (LT, Latvia (LV, RU), UK (EN), Germany (DE), Russia (RU) ] | leisureguide.info | anonsas.lt | autoreviu.lt | visasverslas.lt | viskas.lt | agrozinios.lt

Komentarze: 0   Views : 67

Połączenie dwóch mieszkań we Wspólnocie
Drukować 2013-12-13 17:07  

Visitor rating 0.0 / Total 0.0

Zakupiłeś dwa sąsiadujące mieszkania i pragniesz połączyć je w jedno? Naturalnie, możesz to zrobić, ale zanim wezwiesz ekipę remontową zadbaj o zgodę wspólnoty mieszkaniowej, a następnie pozwolenie na budowę - w tym wypadku wykonanie robót budowlanych.

Pierwszym krokiem na drodze do utworzenia jednego mieszkania jest zgoda większości pozostałych mieszkańców wspólnoty. Decyzja przekracza zakres tzw. zwykłego zarządu, a zatem wymaga zgody reszty lokatorów i podjęcia w tym celu stosownej uchwały.

POZWOLENIE NA PRZEBUDOWĘ

Ustawodawca, w celu ochrony przed niebezpieczną samowolką budowlaną uchwalił, iż przebudowa będzie wymagała zezwolenia. Jak wyjaśnia Mariusz Łubiński, prezes Admus Sp. z o.o - Zgodnie z definicją zawartą w art. 3 Prawo Budowlane przez przebudowę należy rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji. Oczywiste jest zatem, iż wyburzenie ściany nośnej, czy wykucie dodatkowych drzwi wejściowych spowoduje m.in. zmianę parametrów użytkowych i technicznych lokalu, a zatem wymaga zezwolenia.

Wniosek o pozwolenie na przebudowę składamy w wydziale architektoniczno-budowlanym w starostwie powiatowym lub w urzędzie miasta na prawach powiatu. Do tego dołączamy uzyskaną wcześniej zgodę wspólnoty mieszkaniowej, projekt budowlany oraz oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomościami.

W chwili uzyskania zgody o pozwoleniu na budowę powinniśmy zawiadomić jeszcze powiatowego inspektora nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót (co najmniej siedem dni wcześniej) i przekazać mu oświadczenie kierownika budowy o podjęciu obowiązków oraz zaświadczenie o jego wpisie na listę członków izby samorządu zawodowego.

Po zakończeniu przebudowy musimy pozyskać zaświadczenie o samodzielności utworzonego lokalu mieszkalnego, z którego będzie wynikać, że nowo utworzone mieszkanie w pełni odpowiada przepisom ustawy o własności lokali. Uzyskane zaświadczenie jest niezbędne w przypadku założenia nowej księgi wieczystej.

Źródło:Ad Admus


Kategorie: Nieruchomości

 


Add your comment or vote!

Log in to leave a comment or vote albo Zarejestruj się!



Menu:
 
 
Odpowiadające tematowi przedsiębiorstwa z katalogu

Polska

1 ... 18 19 20 21 22 23 24 25 26 ... 29

OPTIMUM NIERUCHOMOŚCI

Poznańska 10, Bydgoszcz
Nr tel.:+48-52-3792165, E-mail:optimum_nieruchomosci@neostrada.pl

ORFIN NIERUCHOMOŚCI

Świętojańska 84/2, Gdynia
Nr tel.:+48-58-6208211, E-mail:biuro@orfin.net.pl

OSIEDLE MALOWNICZE

Henryka Wereszyckiego 14 , Wrocław
Nr tel.:+48-71-7234317, E-mail:biuro@osiedlemalownicze.wroc.pl

OST-WEST KLUCZKIEWICZ

Rzeczna 11A, Kraków
Nr tel.:+48-12-4455249, Tel./ mob.:+48-606-827483, E-mail:kluczkiewicz4@wp.pl

P.B. CEZBED SP. Z O.O.

Supińskiego 1, Wrocław
Nr tel.:+48-71-3394114, E-mail:cezbed@cezbed.pl

P.B.U. I.H. WESTBUD SP. Z O.O.

Prosta 12-14, Wisznia Mała
Nr tel.:+48-71-3551307, E-mail:malgorzata@westbud.pl

P.H.U. EUROTECH

ul. Bartycka 175, Warszawa
Nr tel.:+48-22-8410015, Tel./ mob.:+48-602-737066, E-mail:piotr@abceurodom.pl

P.P.H.U. LAMA INŻ. ADAM KOJDER

ul. Mazowiecka 12/24, Warszawa
Nr tel.:+48-22-8279380, Tel./ mob.:+48-668-002174, E-mail:biuro@lama.info.pl

P.P.H.U. WIKON Jadwiga Budzyńska

ul. Niedziałkowskiego 33, Radom
Nr tel.:+48-48-3402321

PANORAMA NIERUCHOMOŚCI

Kazimierza Wielkiego 27, Wrocław
Nr tel.:+48-71-3433133, E-mail:centrum@panorama.wroc.pl

1 ... 18 19 20 21 22 23 24 25 26 ... 29