allconstructions.com [Lithuania (LT, Latvia (LV, RU), UK (EN), Germany (DE), Russia (RU) ] | leisureguide.info | anonsas.lt | autoreviu.lt | visasverslas.lt | viskas.lt | agrozinios.lt

Komentarze: 0   Views : 67

Połączenie dwóch mieszkań we Wspólnocie
Drukować 2013-12-13 17:07  

Visitor rating 0.0 / Total 0.0

Zakupiłeś dwa sąsiadujące mieszkania i pragniesz połączyć je w jedno? Naturalnie, możesz to zrobić, ale zanim wezwiesz ekipę remontową zadbaj o zgodę wspólnoty mieszkaniowej, a następnie pozwolenie na budowę - w tym wypadku wykonanie robót budowlanych.

Pierwszym krokiem na drodze do utworzenia jednego mieszkania jest zgoda większości pozostałych mieszkańców wspólnoty. Decyzja przekracza zakres tzw. zwykłego zarządu, a zatem wymaga zgody reszty lokatorów i podjęcia w tym celu stosownej uchwały.

POZWOLENIE NA PRZEBUDOWĘ

Ustawodawca, w celu ochrony przed niebezpieczną samowolką budowlaną uchwalił, iż przebudowa będzie wymagała zezwolenia. Jak wyjaśnia Mariusz Łubiński, prezes Admus Sp. z o.o - Zgodnie z definicją zawartą w art. 3 Prawo Budowlane przez przebudowę należy rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji. Oczywiste jest zatem, iż wyburzenie ściany nośnej, czy wykucie dodatkowych drzwi wejściowych spowoduje m.in. zmianę parametrów użytkowych i technicznych lokalu, a zatem wymaga zezwolenia.

Wniosek o pozwolenie na przebudowę składamy w wydziale architektoniczno-budowlanym w starostwie powiatowym lub w urzędzie miasta na prawach powiatu. Do tego dołączamy uzyskaną wcześniej zgodę wspólnoty mieszkaniowej, projekt budowlany oraz oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomościami.

W chwili uzyskania zgody o pozwoleniu na budowę powinniśmy zawiadomić jeszcze powiatowego inspektora nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót (co najmniej siedem dni wcześniej) i przekazać mu oświadczenie kierownika budowy o podjęciu obowiązków oraz zaświadczenie o jego wpisie na listę członków izby samorządu zawodowego.

Po zakończeniu przebudowy musimy pozyskać zaświadczenie o samodzielności utworzonego lokalu mieszkalnego, z którego będzie wynikać, że nowo utworzone mieszkanie w pełni odpowiada przepisom ustawy o własności lokali. Uzyskane zaświadczenie jest niezbędne w przypadku założenia nowej księgi wieczystej.

Źródło:Ad Admus


Kategorie: Nieruchomości

 


Add your comment or vote!

Log in to leave a comment or vote albo Zarejestruj się!



Menu:
 
 
Odpowiadające tematowi przedsiębiorstwa z katalogu

Polska

1 ... 10 11 12 13 14 15 16 17 18 ... 29

IN-HOUSE SP. Z O.O.

Jedności Narodowej 122 B, Wrocław
Nr tel.:+48-71-7800040, +48-71-7800041, Tel./ mob.:+48-504-271805, E-mail:firma@in-house.pl

INB S.A.

Balicka 35, Kraków
Nr tel.:+48-12-6375067, Tel./ mob.:+48-509-951803, E-mail:inb@inb.pl

INDEPRO NIERUCHOMOŚCI

Szybka 13A, Kraków
Nr tel.:+48-12-6803030, Tel./ mob.:+48-665-335325, E-mail:biuro@indepro.pl

INFO - INWEST SP. Z O.O.

ul. Gabriela 4/1, Warszawa
Nr tel.:+48-22-6644444, E-mail:redakcja@infoinwest.pl

InPLUS NIERUCHOMOŚCI

ul. Chodkiewicza 7, Rzeszów
Nr tel.:017 853 51 83, Tel./ mob.:697 133 700, E-mail:biuro@in-plus.info

INPROFI

Rynek 7, Rzeszów
Nr tel.:+48-17-8525924, Tel./ mob.:+48-880-700900, E-mail:biuro@inprofi.pl

INVEST HOUSE

Dworcowa 60/11, Bydgoszcz
Nr tel.:+48-52-3493502, Tel./ mob.:+48-604-969585, E-mail:biuro@investhouse.pl

INWENCJA

ul. Długa 5, Lublin
Nr tel.:+48-81-5279434, E-mail:info@inwencja.eu

INWEST-TEREN SP. Z O.O.

Rynek Ratusz 10, Wrocław
Nr tel.:+48-71-3418057, E-mail:info@inwest-teren.pl

INWESTA NIERUCHOMOŚCI

Odyńca 59/16 , Warszawa
Nr tel.:+48-22-8445653, Tel./ mob.:+48-660-665662

1 ... 10 11 12 13 14 15 16 17 18 ... 29