allconstructions.com [Lithuania (LT, Latvia (LV, RU), UK (EN), Germany (DE), Russia (RU) ] | leisureguide.info | anonsas.lt | autoreviu.lt | visasverslas.lt | viskas.lt | agrozinios.lt

Komentarze: 0   Views : 63

Połączenie dwóch mieszkań we Wspólnocie
Drukować 2013-12-13 17:07  

Visitor rating 0.0 / Total 0.0

Zakupiłeś dwa sąsiadujące mieszkania i pragniesz połączyć je w jedno? Naturalnie, możesz to zrobić, ale zanim wezwiesz ekipę remontową zadbaj o zgodę wspólnoty mieszkaniowej, a następnie pozwolenie na budowę - w tym wypadku wykonanie robót budowlanych.

Pierwszym krokiem na drodze do utworzenia jednego mieszkania jest zgoda większości pozostałych mieszkańców wspólnoty. Decyzja przekracza zakres tzw. zwykłego zarządu, a zatem wymaga zgody reszty lokatorów i podjęcia w tym celu stosownej uchwały.

POZWOLENIE NA PRZEBUDOWĘ

Ustawodawca, w celu ochrony przed niebezpieczną samowolką budowlaną uchwalił, iż przebudowa będzie wymagała zezwolenia. Jak wyjaśnia Mariusz Łubiński, prezes Admus Sp. z o.o - Zgodnie z definicją zawartą w art. 3 Prawo Budowlane przez przebudowę należy rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji. Oczywiste jest zatem, iż wyburzenie ściany nośnej, czy wykucie dodatkowych drzwi wejściowych spowoduje m.in. zmianę parametrów użytkowych i technicznych lokalu, a zatem wymaga zezwolenia.

Wniosek o pozwolenie na przebudowę składamy w wydziale architektoniczno-budowlanym w starostwie powiatowym lub w urzędzie miasta na prawach powiatu. Do tego dołączamy uzyskaną wcześniej zgodę wspólnoty mieszkaniowej, projekt budowlany oraz oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomościami.

W chwili uzyskania zgody o pozwoleniu na budowę powinniśmy zawiadomić jeszcze powiatowego inspektora nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót (co najmniej siedem dni wcześniej) i przekazać mu oświadczenie kierownika budowy o podjęciu obowiązków oraz zaświadczenie o jego wpisie na listę członków izby samorządu zawodowego.

Po zakończeniu przebudowy musimy pozyskać zaświadczenie o samodzielności utworzonego lokalu mieszkalnego, z którego będzie wynikać, że nowo utworzone mieszkanie w pełni odpowiada przepisom ustawy o własności lokali. Uzyskane zaświadczenie jest niezbędne w przypadku założenia nowej księgi wieczystej.

Źródło:Ad Admus


Kategorie: Nieruchomości

 


Add your comment or vote!

Log in to leave a comment or vote albo Zarejestruj się!



Menu:
 
 
Odpowiadające tematowi przedsiębiorstwa z katalogu

1 2 3 4 5 6 7 ... 29

ACORD B.Komar

ul. Gen. Andersa 31 (lok. 203), Warszawa
Nr tel.:+48-22-6353737, +48-22-6350937, Tel./ mob.:+48-602-293459, E-mail:[email protected]

AD REM NIERUCHOMOŚCI-CEZARY PAPLIŃSKI

Chopina 7/18, Lublin
Nr tel.:+48-81-5346801, E-mail:[email protected]

ADRES

Czerwonego Krzyża 2 lok.18, Warszawa
Nr tel.:+48-22-6294937, +48-22-3745254, Tel./ mob.:+48-602-224254, E-mail:[email protected]

AGAMAS

Hubska 41, Wrocław
Nr tel.:+48-71-3339941, E-mail:[email protected]

AGENCJA APARTAMENT

Al.Solidarności 159 , Warszawa
Nr tel.:+48-22-6540565, E-mail:[email protected]

AGENCJA JARTOM

Kopernika 30, Warszawa
Nr tel.:+48-22-8263323, E-mail:[email protected]

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI BRACI STRZELCZYK

3-G0 MAJA 26, Rzeszów
Nr tel.:+48-17-8532415, E-mail:[email protected]

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI CREATIVE ELIZA KRUPA

Grójecka 95, Warszawa
Nr tel.:+48-22-8225055, Tel./ mob.:+48-602-355527, E-mail:[email protected]

AGENCJA URBANIAK

Polna 40 , Warszawa
Nr tel.:+48-22-8256060, Tel./ mob.:+48-600-322017, E-mail:[email protected]

AGRO WEST SP. Z O.O.

ul. Graniczna 39a, Dobra
Nr tel.:+48-91-3113730, Tel./ mob.:+48-601-61-2030, E-mail:[email protected]

1 2 3 4 5 6 7 ... 29