allconstructions.com [Lithuania (LT, Latvia (LV, RU), UK (EN), Germany (DE), Russia (RU) ] | leisureguide.info | anonsas.lt | autoreviu.lt | visasverslas.lt | viskas.lt | agrozinios.lt

Komentarze: 0   Views : 68

Połączenie dwóch mieszkań we Wspólnocie
Drukować 2013-12-13 17:07  

Visitor rating 0.0 / Total 0.0

Zakupiłeś dwa sąsiadujące mieszkania i pragniesz połączyć je w jedno? Naturalnie, możesz to zrobić, ale zanim wezwiesz ekipę remontową zadbaj o zgodę wspólnoty mieszkaniowej, a następnie pozwolenie na budowę - w tym wypadku wykonanie robót budowlanych.

Pierwszym krokiem na drodze do utworzenia jednego mieszkania jest zgoda większości pozostałych mieszkańców wspólnoty. Decyzja przekracza zakres tzw. zwykłego zarządu, a zatem wymaga zgody reszty lokatorów i podjęcia w tym celu stosownej uchwały.

POZWOLENIE NA PRZEBUDOWĘ

Ustawodawca, w celu ochrony przed niebezpieczną samowolką budowlaną uchwalił, iż przebudowa będzie wymagała zezwolenia. Jak wyjaśnia Mariusz Łubiński, prezes Admus Sp. z o.o - Zgodnie z definicją zawartą w art. 3 Prawo Budowlane przez przebudowę należy rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji. Oczywiste jest zatem, iż wyburzenie ściany nośnej, czy wykucie dodatkowych drzwi wejściowych spowoduje m.in. zmianę parametrów użytkowych i technicznych lokalu, a zatem wymaga zezwolenia.

Wniosek o pozwolenie na przebudowę składamy w wydziale architektoniczno-budowlanym w starostwie powiatowym lub w urzędzie miasta na prawach powiatu. Do tego dołączamy uzyskaną wcześniej zgodę wspólnoty mieszkaniowej, projekt budowlany oraz oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomościami.

W chwili uzyskania zgody o pozwoleniu na budowę powinniśmy zawiadomić jeszcze powiatowego inspektora nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót (co najmniej siedem dni wcześniej) i przekazać mu oświadczenie kierownika budowy o podjęciu obowiązków oraz zaświadczenie o jego wpisie na listę członków izby samorządu zawodowego.

Po zakończeniu przebudowy musimy pozyskać zaświadczenie o samodzielności utworzonego lokalu mieszkalnego, z którego będzie wynikać, że nowo utworzone mieszkanie w pełni odpowiada przepisom ustawy o własności lokali. Uzyskane zaświadczenie jest niezbędne w przypadku założenia nowej księgi wieczystej.

Źródło:Ad Admus


Kategorie: Nieruchomości

 


Add your comment or vote!

Log in to leave a comment or vote albo Zarejestruj się!



Menu:
 
 
Odpowiadające tematowi przedsiębiorstwa z katalogu

1 ... 16 17 18 19 20 21 22 23 24 ... 29

MS NIERUCHOMOŚCI

Wolbromska 21/2, Wrocław
Nr tel.:+48-71-7826340, Tel./ mob.:+48-516-039515, E-mail:ms@ms-nieruchomosci.pl

NAZAR SP. Z O.O.

Śląska 32/1, Gdynia
Nr tel.:+48-58-6608290, Tel./ mob.:+48-501-107326, E-mail:biuro@nazar-nieruchomosci.pl

NEODOM

Rakowicka 2, Kraków
Nr tel.:+48-12-4280640, +48-12-4310070, Tel./ mob.:+48-607-200224, E-mail:biuro1@neodom.pl

NEOHOUSE SP. Z O.O.

Marszałkowska 8 lokal 15, Warszawa
Nr tel.:+48-22-7457355, Tel./ mob.:+48-500-025205, E-mail:biuro@neohouse.pl

NG-INVEST SP. Z O.O.

Starogostyńska 12, Gostyń
Nr tel.:+48-65-5751995, E-mail:ng-invest@ng-invest.pl

NIERUCHOMOŚCI BWH

Marszałkowska 83 lok. 46, Warszawa
Nr tel.:+48-22-6252282, E-mail:info@bwh.pl

NIERUCHOMOŚCI INVERT

Gdańska 126 , Łódź
Nr tel.:+48-42-2303559, Tel./ mob.:+48-605-057080, E-mail:nieruchomosci.invert@wp.pl

NIERUCHOMOŚCI MARZENA MAKSYMIUK

Grunwaldzka 30/32c/2, Gdańsk
Nr tel.:+48-58-5208179, Tel./ mob.:+48-501-103304, E-mail:maksymiuk@pbon.pl

NIERUCHOMOŚCI RAZ DWA

Łobzowskiej 6, Kraków
Nr tel.:+48-12-6287321, Tel./ mob.:+48-502-402785, E-mail:razdwa.nieruchomosci@gazeta.pl

NIERUCHOMOŚCI SOBOL

Piłsudskiego 24, Wrocław
Nr tel.:+48-71-7888712, E-mail:ala@agentka.net

1 ... 16 17 18 19 20 21 22 23 24 ... 29