allconstructions.com [Lithuania (LT, Latvia (LV, RU), UK (EN), Germany (DE), Russia (RU) ] | leisureguide.info | anonsas.lt | autoreviu.lt | visasverslas.lt | viskas.lt | agrozinios.lt

Komentarze: 0   Views : 67

Połączenie dwóch mieszkań we Wspólnocie
Drukować 2013-12-13 17:07  

Visitor rating 0.0 / Total 0.0

Zakupiłeś dwa sąsiadujące mieszkania i pragniesz połączyć je w jedno? Naturalnie, możesz to zrobić, ale zanim wezwiesz ekipę remontową zadbaj o zgodę wspólnoty mieszkaniowej, a następnie pozwolenie na budowę - w tym wypadku wykonanie robót budowlanych.

Pierwszym krokiem na drodze do utworzenia jednego mieszkania jest zgoda większości pozostałych mieszkańców wspólnoty. Decyzja przekracza zakres tzw. zwykłego zarządu, a zatem wymaga zgody reszty lokatorów i podjęcia w tym celu stosownej uchwały.

POZWOLENIE NA PRZEBUDOWĘ

Ustawodawca, w celu ochrony przed niebezpieczną samowolką budowlaną uchwalił, iż przebudowa będzie wymagała zezwolenia. Jak wyjaśnia Mariusz Łubiński, prezes Admus Sp. z o.o - Zgodnie z definicją zawartą w art. 3 Prawo Budowlane przez przebudowę należy rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji. Oczywiste jest zatem, iż wyburzenie ściany nośnej, czy wykucie dodatkowych drzwi wejściowych spowoduje m.in. zmianę parametrów użytkowych i technicznych lokalu, a zatem wymaga zezwolenia.

Wniosek o pozwolenie na przebudowę składamy w wydziale architektoniczno-budowlanym w starostwie powiatowym lub w urzędzie miasta na prawach powiatu. Do tego dołączamy uzyskaną wcześniej zgodę wspólnoty mieszkaniowej, projekt budowlany oraz oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomościami.

W chwili uzyskania zgody o pozwoleniu na budowę powinniśmy zawiadomić jeszcze powiatowego inspektora nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót (co najmniej siedem dni wcześniej) i przekazać mu oświadczenie kierownika budowy o podjęciu obowiązków oraz zaświadczenie o jego wpisie na listę członków izby samorządu zawodowego.

Po zakończeniu przebudowy musimy pozyskać zaświadczenie o samodzielności utworzonego lokalu mieszkalnego, z którego będzie wynikać, że nowo utworzone mieszkanie w pełni odpowiada przepisom ustawy o własności lokali. Uzyskane zaświadczenie jest niezbędne w przypadku założenia nowej księgi wieczystej.

Źródło:Ad Admus


Kategorie: Nieruchomości

 


Add your comment or vote!

Log in to leave a comment or vote albo Zarejestruj się!



Menu:
 
 
Odpowiadające tematowi przedsiębiorstwa z katalogu

1 ... 9 10 11 12 13 14 15 16 17 ... 29

HOMEL NIERUCHOMOŚCI

Sw. Gertrudy 9 , Kraków
Nr tel.:+48-12-4310811, Tel./ mob.:+48-604-723485, E-mail:homel@homel.com.pl

HORYZONT NIERUCHOMOŚCI

Kr.JAdwigi 18p. 214, Bydgoszcz
Nr tel.:+48-52-3238050, Tel./ mob.:+48-792-238050, E-mail:biuro@horyzont.nieruchomosci.pl

HOUSE CONSULTING EWSK

Ratusz/Rynek 11-12 , Wrocław
Nr tel.:+48-71-3442385, E-mail:wroclaw@ewsk.eu

HOUSE TRADER SP. Z O.O.

Więzienna 21, lokal nr 25, Wrocław
Nr tel.:+48-71-3724014, +48-71-3724015, E-mail:BON@housetrader.pl

I.K.S.

Piotrkowska 249/251, Łódź
Nr tel.:+48-42-6376058, Tel./ mob.:+48-601-359516

YARD S.C.

Białoskórnicza 22/23/2, Wrocław
Nr tel.:+48-71-3417563, E-mail:biuro@yardnieruchomosci.pl

IB NIERUCHOMOŚCI

Karkonoska 10 , Wrocław
Nr tel.:+48-71-7838424, Tel./ mob.:+48-508-168160, E-mail:biuro@ibnieruchomosci.pl

IGLICA NIERUCHOMOŚCI

Kiełbaśnicza 24, Wrocław
Nr tel.:+4871-7817914, E-mail:biuro@iglica.pl

IMMOEXPERT SP. Z O.O.

Królewska 69/54 , Kraków
Nr tel.:+48-12-6234010, +48-12-6234011

IMPERIA NIERUCHOMOŚCI

ul.5 lipca 15, Szczecin
Nr tel.:+48-91-8865171, Tel./ mob.:+48-504-143445, E-mail:biuro@imperia.nieruchomosci.pl

1 ... 9 10 11 12 13 14 15 16 17 ... 29