allconstructions.com [Lithuania (LT, Latvia (LV, RU), UK (EN), Germany (DE), Russia (RU) ] | leisureguide.info | anonsas.lt | autoreviu.lt | visasverslas.lt | viskas.lt | agrozinios.lt

Komentarze: 0   Views : 65

Zimą dbamy o budynki podwójnie – dla komfortu i bezpieczeństwa
Drukować 2017-11-30 23:09  

Visitor rating 0.0 / Total 0.0

Zimą dbamy o budynkiZima nie czeka na kalendarz i już pomału daje się we znaki mieszkańcom Polski. Przy każdym jej ataku słyszymy o awariach w budynkach użyteczności publicznej czy centrach handlowych, które oprócz zakłócenia ich funkcjonowania przynoszą niebagatelne straty finansowe oraz zagrażają bezpieczeństwu użytkowników. Zimowe miesiące to okres wzmożonej pracy dla zarządców budynków, bowiem mróz i śnieg sprzyja awariom instalacji. Jak zadbać o dobre funkcjonowanie obiektu w czasie zimy mówi Grzegorz Tratkiewicz, wiceprezes Grupy GEO-KAT, która m.in. świadczy kompleksowe usługi zarządzania nieruchomościami komercyjnymi.

Trzeba działać z wyprzedzeniem

- Jeśli właściciel lub zarządca bierze się za prace przygotowujące budynek do sezonu zimowego w listopadzie to zapewne czeka go sporo problemów - żartuje Grzegorz Tratkiewicz. Nieruchomości są bowiem szczególnie narażone na warunki atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących w okresie zimowym. Sprawdzenie i konserwację budynków trzeba więc przeprowadzić dużo wcześniej. Ważne, aby gdy przyjdą mrozy i opady śniegu budynek był już zabezpieczony, dlatego wczesna jesień to najlepszy czas na tego typu prace. - To jedyna droga do tego, żeby uniknąć zwiększonych kosztów naprawy. Ważne jest np. sprawdzenie szczelności instalacji, bo nagły mróz może się z nimi brutalnie rozprawić. Warto skontrolować także stan ścian, ponieważ ich ewentualne zniszczenia i związana z tym wilgoć mogą negatywnie wpłynąć na trzymanie ciepła przez budynek. Istnieją jeszcze inne zagrożenia, w których przewidzeniu specjalizują się eksperci z zakresu facility management. To jeden z powodów, dla którego warto powierzyć opiekę nad budynkiem firmie, która kompleksowo zadba o nieruchomość - dodaje Tratkiewicz.

Niebezpieczeństwa śniegu i lodu

Utrzymanie budynku w okresie zimowym wymaga większej uwagi ze względu na szczególne warunki pogodowe. - Śnieg i lód nie są przyjaciółmi nieruchomości. Bardzo ważne jest niedopuszczanie do przeciążenia konstrukcji budynku przez zalegający na dachu śnieg i szybkie jego usunięcie z dachu i elementów elewacji budynku. To nie kwestia estetyki, ale przede wszystkim bezpieczeństwa, bo zawalony lub załamany dach niemal zawsze równa się wielu ofiarom i ogromnym zniszczeniom. Dbanie o regularne usuwanie śniegu jest więc bezwzględnym obowiązkiem zarządcy. Obowiązek ten obejmuje także usuwanie sopli, brył, nawisów lodowych i śniegowych mogących zagrozić bezpieczeństwu osób znajdujących się na ciągach pieszych i jezdnych, przebiegających bezpośrednio przy budynku - zauważa Grzegorz Tratkiewicz.

Swobodne przejścia i chodniki

Nieruchomość to nie tylko budynek, ale także infrastruktura wokół niego. W czasie zimy zarządca jest zobowiązany dbać także o ciągi komunikacyjne na terenie nieruchomości. Tak jak w przypadku dachu problemem jest zalegający śnieg i niebezpieczne dla pieszych oblodzenie. - Za wypadek spowodowany nieodśnieżonym i nieposypanym piaskiem lub solą chodnikiem odpowiedzialność ponosi najczęściej właściciel posesji, na której do niego doszło. Regularne odśnieżanie jest więc nie tylko dbałością o bezpieczeństwo na obiekcie, ale zarazem troską o finanse, których nie będzie trzeba wydawać na należne odszkodowania - tłumaczy Tratkiewicz.

Czas ma znaczenie

Jeśli jednak w czasie zimy przydarzy się awaria to najważniejszą rolę w minimalizowaniu zarówno zagrożenia dla ludzi jak i kosztów naprawy odgrywa czas reakcji. - Sprowadzanie niezależnego fachowca w czasie, gdy awarie są na porządku dziennym może trwać kilka dni, podczas gdy niesprzyjająca pogoda dalej niszczy obiekt - mówi Tratkiewicz. W Polsce wciąż mało znany, ale jednak coraz popularniejszy staje się model opieki nad budynkami, który zakłada kompleksowe zarządzanie nieruchomością, czyli facility management. - Chodzi o zintegrowane działania, tak aby budynek funkcjonował bez zarzutu, a w momencie awarii - aby pomoc przyszła natychmiast - tłumaczy Tratkiewicz. - Kompleksowość pełni tu kluczową rolę. W GEO-KAT od dawna oferujemy usługi z zakresu facility management, bo wiemy, że serwis który zna instalację i urządzenia budynku to niezastąpiony partner, który pomoże nam przejść przez okres zimowy z kosztami napraw ograniczonymi do minimum - dodaje Grzegorz Tratkiewicz.

Facility management może być nowoczesnym remedium na bolączki zarządców w okresie zimowym. Całodobowa opieka nad budynkiem i sprawne reagowanie na usterki to bowiem klucz do zmniejszania kosztów utrzymania budynku i zachowania go w jak najlepszej kondycji przed długie lata.

Źródło:infoWire.pl


Kategorie: Dachy

 

Zimą dbamy o budynki | Powermat

Add your comment or vote!

Log in to leave a comment or vote albo Zarejestruj się!



Menu:
 
 
Odpowiadające tematowi przedsiębiorstwa z katalogu

1 ... 13 14 15 16 17 18 19 20 21 ... 54

DACHMAX

Chemiczna 7 , Lublin
Nr tel.: +48-81-4410211, E-mail:biuro@dachmax.com.pl

DACHMET F.H.U. Janiuk Jolanta

Paderewskiego 96c, Myszków
Nr tel.:+48-34-3134939 , E-mail:biuro@dachmet.pl

DACHMUR S.J.

ul. Modlińska 39, Jabłonna
Nr tel.:+48-22-7825415, E-mail:dachmur@dachmur.com.pl

DACHOLAND

ul. Sportowa 25, Mogilany
Nr tel.:+48-12-2701983, E-mail:dacholand@dacholand.pl

DACHPLUS S.C. S. Szybilski B. Szybilska

Gołuchowska 3 m. 36, Warszawa
Tel./ mob.:+48-606-391666, E-mail:biuro@dachplus.waw.pl

DACHPOL Duć Ryszard

Kraszowicka 62, Świdnica
Nr tel.:+48-74-8513323, E-mail:dachpol@dachpol.pl

DACHUM Paweł Słomiński

Lubelska 144, Radom
Nr tel.:+48-48-3850899, Tel./ mob.:+48-600-834098, E-mail:dachum@op.pl

DARKO Wieder Dariusz

Leszczynowa 9, pruszkowski p.
Nr tel.:+48-22-3719261 , E-mail:darkowieder@o2.pl

DAS & DACH Sylwester Polak

Piłsudskiego 8, Żelechów
Tel./ mob.:+48-604-777458, E-mail:dasdach@wp.pl

DECO Centrum Pokryć Dachowych

Zaciszańska 2, Częstochowa
Nr tel.:+48-34-3225261, +48-34-3605444, E-mail:deco@deco.com.pl

1 ... 13 14 15 16 17 18 19 20 21 ... 54
Artykuły