allconstructions.com [Lithuania (LT, Latvia (LV, RU), UK (EN), Germany (DE), Russia (RU) ] | leisureguide.info | anonsas.lt | autoreviu.lt | visasverslas.lt | viskas.lt | agrozinios.lt

Komentarze: 0   Views : 68

Zimą dbamy o budynki podwójnie – dla komfortu i bezpieczeństwa
Drukować 2017-11-30 23:09  

Visitor rating 0.0 / Total 0.0

Zimą dbamy o budynkiZima nie czeka na kalendarz i już pomału daje się we znaki mieszkańcom Polski. Przy każdym jej ataku słyszymy o awariach w budynkach użyteczności publicznej czy centrach handlowych, które oprócz zakłócenia ich funkcjonowania przynoszą niebagatelne straty finansowe oraz zagrażają bezpieczeństwu użytkowników. Zimowe miesiące to okres wzmożonej pracy dla zarządców budynków, bowiem mróz i śnieg sprzyja awariom instalacji. Jak zadbać o dobre funkcjonowanie obiektu w czasie zimy mówi Grzegorz Tratkiewicz, wiceprezes Grupy GEO-KAT, która m.in. świadczy kompleksowe usługi zarządzania nieruchomościami komercyjnymi.

Trzeba działać z wyprzedzeniem

- Jeśli właściciel lub zarządca bierze się za prace przygotowujące budynek do sezonu zimowego w listopadzie to zapewne czeka go sporo problemów - żartuje Grzegorz Tratkiewicz. Nieruchomości są bowiem szczególnie narażone na warunki atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących w okresie zimowym. Sprawdzenie i konserwację budynków trzeba więc przeprowadzić dużo wcześniej. Ważne, aby gdy przyjdą mrozy i opady śniegu budynek był już zabezpieczony, dlatego wczesna jesień to najlepszy czas na tego typu prace. - To jedyna droga do tego, żeby uniknąć zwiększonych kosztów naprawy. Ważne jest np. sprawdzenie szczelności instalacji, bo nagły mróz może się z nimi brutalnie rozprawić. Warto skontrolować także stan ścian, ponieważ ich ewentualne zniszczenia i związana z tym wilgoć mogą negatywnie wpłynąć na trzymanie ciepła przez budynek. Istnieją jeszcze inne zagrożenia, w których przewidzeniu specjalizują się eksperci z zakresu facility management. To jeden z powodów, dla którego warto powierzyć opiekę nad budynkiem firmie, która kompleksowo zadba o nieruchomość - dodaje Tratkiewicz.

Niebezpieczeństwa śniegu i lodu

Utrzymanie budynku w okresie zimowym wymaga większej uwagi ze względu na szczególne warunki pogodowe. - Śnieg i lód nie są przyjaciółmi nieruchomości. Bardzo ważne jest niedopuszczanie do przeciążenia konstrukcji budynku przez zalegający na dachu śnieg i szybkie jego usunięcie z dachu i elementów elewacji budynku. To nie kwestia estetyki, ale przede wszystkim bezpieczeństwa, bo zawalony lub załamany dach niemal zawsze równa się wielu ofiarom i ogromnym zniszczeniom. Dbanie o regularne usuwanie śniegu jest więc bezwzględnym obowiązkiem zarządcy. Obowiązek ten obejmuje także usuwanie sopli, brył, nawisów lodowych i śniegowych mogących zagrozić bezpieczeństwu osób znajdujących się na ciągach pieszych i jezdnych, przebiegających bezpośrednio przy budynku - zauważa Grzegorz Tratkiewicz.

Swobodne przejścia i chodniki

Nieruchomość to nie tylko budynek, ale także infrastruktura wokół niego. W czasie zimy zarządca jest zobowiązany dbać także o ciągi komunikacyjne na terenie nieruchomości. Tak jak w przypadku dachu problemem jest zalegający śnieg i niebezpieczne dla pieszych oblodzenie. - Za wypadek spowodowany nieodśnieżonym i nieposypanym piaskiem lub solą chodnikiem odpowiedzialność ponosi najczęściej właściciel posesji, na której do niego doszło. Regularne odśnieżanie jest więc nie tylko dbałością o bezpieczeństwo na obiekcie, ale zarazem troską o finanse, których nie będzie trzeba wydawać na należne odszkodowania - tłumaczy Tratkiewicz.

Czas ma znaczenie

Jeśli jednak w czasie zimy przydarzy się awaria to najważniejszą rolę w minimalizowaniu zarówno zagrożenia dla ludzi jak i kosztów naprawy odgrywa czas reakcji. - Sprowadzanie niezależnego fachowca w czasie, gdy awarie są na porządku dziennym może trwać kilka dni, podczas gdy niesprzyjająca pogoda dalej niszczy obiekt - mówi Tratkiewicz. W Polsce wciąż mało znany, ale jednak coraz popularniejszy staje się model opieki nad budynkami, który zakłada kompleksowe zarządzanie nieruchomością, czyli facility management. - Chodzi o zintegrowane działania, tak aby budynek funkcjonował bez zarzutu, a w momencie awarii - aby pomoc przyszła natychmiast - tłumaczy Tratkiewicz. - Kompleksowość pełni tu kluczową rolę. W GEO-KAT od dawna oferujemy usługi z zakresu facility management, bo wiemy, że serwis który zna instalację i urządzenia budynku to niezastąpiony partner, który pomoże nam przejść przez okres zimowy z kosztami napraw ograniczonymi do minimum - dodaje Grzegorz Tratkiewicz.

Facility management może być nowoczesnym remedium na bolączki zarządców w okresie zimowym. Całodobowa opieka nad budynkiem i sprawne reagowanie na usterki to bowiem klucz do zmniejszania kosztów utrzymania budynku i zachowania go w jak najlepszej kondycji przed długie lata.

Źródło:infoWire.pl


Kategorie: Dachy

 

Zimą dbamy o budynki | Powermat

Add your comment or vote!

Log in to leave a comment or vote albo Zarejestruj się!



Menu:
 
 
Odpowiadające tematowi przedsiębiorstwa z katalogu

Polska

1 ... 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 54

BLACHOTRAPEZ SP.J. T. I J. LUBERDA

Rabka Zdrój, Zgierz
Nr tel.:+48-18-2685200, E-mail:info@blachotrapez.com.pl

BLACHOTRAPEZ- stogų dangos

Kilińskiego 49a, Rabka-Zdrój
Tel./ mob.:+370-620-78115, E-mail:j.zemaitis@blachotrapez.eu

BLACHPROFIL 2

Legnicka 5, Kraków
Nr tel.:+48-12-4155551, E-mail:centrala@blachprofil2.com.pl

BLECH DACH FIRMA J. TERESZKIEWICZ

ul. Tadeusza Kościuszki 104, Siemiatycze
Nr tel.:+48-85-6560789, +48-85-6553681, E-mail:biuro@blechdach.pl

BORGA

Morelowa 2, Płock
Nr tel.:+48-24-2625000, Tel./ mob.:+48-509-133509, +48-696-179150, E-mail:biuro@best-bud.com.pl

BORGA SP. Z O.O.

Warszawska 66, Elbląg
Nr tel.:+48- 55-2361541

BRAMSTAL

ul. Witosa 72 B, Kielce
Nr tel.:+48-41-3314962, +48-41-3626472, E-mail:blachy@epf.pl

BRATEX - ROMIX

Kielecka 48, Radom
Nr tel.:+48-48-3308984, E-mail:radom.kielecka@bratex.pl

BRATEX DACHY SP. Z O.O.

ul. Drogowców 7, Dębica
Nr tel.:+48-14-6822822, +48-14-6809323, E-mail:info@bratex.pl

BRATEX SP. Z O.O.

Drogowców 7, Dębica
Nr tel.:+48- 14-6822822, E-mail:info@bratex.pl

1 ... 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 54
Artykuły