allconstructions.com [Lithuania (LT, Latvia (LV, RU), UK (EN), Germany (DE), Russia (RU) ] | leisureguide.info | anonsas.lt | autoreviu.lt | visasverslas.lt | viskas.lt | agrozinios.lt

Komentarze: 0   Views : 68

Zimą dbamy o budynki podwójnie – dla komfortu i bezpieczeństwa
Drukować 2017-11-30 23:09  

Visitor rating 0.0 / Total 0.0

Zimą dbamy o budynkiZima nie czeka na kalendarz i już pomału daje się we znaki mieszkańcom Polski. Przy każdym jej ataku słyszymy o awariach w budynkach użyteczności publicznej czy centrach handlowych, które oprócz zakłócenia ich funkcjonowania przynoszą niebagatelne straty finansowe oraz zagrażają bezpieczeństwu użytkowników. Zimowe miesiące to okres wzmożonej pracy dla zarządców budynków, bowiem mróz i śnieg sprzyja awariom instalacji. Jak zadbać o dobre funkcjonowanie obiektu w czasie zimy mówi Grzegorz Tratkiewicz, wiceprezes Grupy GEO-KAT, która m.in. świadczy kompleksowe usługi zarządzania nieruchomościami komercyjnymi.

Trzeba działać z wyprzedzeniem

- Jeśli właściciel lub zarządca bierze się za prace przygotowujące budynek do sezonu zimowego w listopadzie to zapewne czeka go sporo problemów - żartuje Grzegorz Tratkiewicz. Nieruchomości są bowiem szczególnie narażone na warunki atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących w okresie zimowym. Sprawdzenie i konserwację budynków trzeba więc przeprowadzić dużo wcześniej. Ważne, aby gdy przyjdą mrozy i opady śniegu budynek był już zabezpieczony, dlatego wczesna jesień to najlepszy czas na tego typu prace. - To jedyna droga do tego, żeby uniknąć zwiększonych kosztów naprawy. Ważne jest np. sprawdzenie szczelności instalacji, bo nagły mróz może się z nimi brutalnie rozprawić. Warto skontrolować także stan ścian, ponieważ ich ewentualne zniszczenia i związana z tym wilgoć mogą negatywnie wpłynąć na trzymanie ciepła przez budynek. Istnieją jeszcze inne zagrożenia, w których przewidzeniu specjalizują się eksperci z zakresu facility management. To jeden z powodów, dla którego warto powierzyć opiekę nad budynkiem firmie, która kompleksowo zadba o nieruchomość - dodaje Tratkiewicz.

Niebezpieczeństwa śniegu i lodu

Utrzymanie budynku w okresie zimowym wymaga większej uwagi ze względu na szczególne warunki pogodowe. - Śnieg i lód nie są przyjaciółmi nieruchomości. Bardzo ważne jest niedopuszczanie do przeciążenia konstrukcji budynku przez zalegający na dachu śnieg i szybkie jego usunięcie z dachu i elementów elewacji budynku. To nie kwestia estetyki, ale przede wszystkim bezpieczeństwa, bo zawalony lub załamany dach niemal zawsze równa się wielu ofiarom i ogromnym zniszczeniom. Dbanie o regularne usuwanie śniegu jest więc bezwzględnym obowiązkiem zarządcy. Obowiązek ten obejmuje także usuwanie sopli, brył, nawisów lodowych i śniegowych mogących zagrozić bezpieczeństwu osób znajdujących się na ciągach pieszych i jezdnych, przebiegających bezpośrednio przy budynku - zauważa Grzegorz Tratkiewicz.

Swobodne przejścia i chodniki

Nieruchomość to nie tylko budynek, ale także infrastruktura wokół niego. W czasie zimy zarządca jest zobowiązany dbać także o ciągi komunikacyjne na terenie nieruchomości. Tak jak w przypadku dachu problemem jest zalegający śnieg i niebezpieczne dla pieszych oblodzenie. - Za wypadek spowodowany nieodśnieżonym i nieposypanym piaskiem lub solą chodnikiem odpowiedzialność ponosi najczęściej właściciel posesji, na której do niego doszło. Regularne odśnieżanie jest więc nie tylko dbałością o bezpieczeństwo na obiekcie, ale zarazem troską o finanse, których nie będzie trzeba wydawać na należne odszkodowania - tłumaczy Tratkiewicz.

Czas ma znaczenie

Jeśli jednak w czasie zimy przydarzy się awaria to najważniejszą rolę w minimalizowaniu zarówno zagrożenia dla ludzi jak i kosztów naprawy odgrywa czas reakcji. - Sprowadzanie niezależnego fachowca w czasie, gdy awarie są na porządku dziennym może trwać kilka dni, podczas gdy niesprzyjająca pogoda dalej niszczy obiekt - mówi Tratkiewicz. W Polsce wciąż mało znany, ale jednak coraz popularniejszy staje się model opieki nad budynkami, który zakłada kompleksowe zarządzanie nieruchomością, czyli facility management. - Chodzi o zintegrowane działania, tak aby budynek funkcjonował bez zarzutu, a w momencie awarii - aby pomoc przyszła natychmiast - tłumaczy Tratkiewicz. - Kompleksowość pełni tu kluczową rolę. W GEO-KAT od dawna oferujemy usługi z zakresu facility management, bo wiemy, że serwis który zna instalację i urządzenia budynku to niezastąpiony partner, który pomoże nam przejść przez okres zimowy z kosztami napraw ograniczonymi do minimum - dodaje Grzegorz Tratkiewicz.

Facility management może być nowoczesnym remedium na bolączki zarządców w okresie zimowym. Całodobowa opieka nad budynkiem i sprawne reagowanie na usterki to bowiem klucz do zmniejszania kosztów utrzymania budynku i zachowania go w jak najlepszej kondycji przed długie lata.

Źródło:infoWire.pl


Kategorie: Dachy

 

Zimą dbamy o budynki | Powermat

Add your comment or vote!

Log in to leave a comment or vote albo Zarejestruj się!



Menu:
 
 
Odpowiadające tematowi przedsiębiorstwa z katalogu

Polska

1 ... 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54

TRELLEBORG INDUSTRIES POLSKA SP. Z O.O.

ul. Szparagowa 6/8 , Łódź
Nr tel.:+48-42-6405150 , E-mail:budownictwo@trelleborg.com

TREMCO ILLBRUCK SP. Z O.O.

ul. Kuznicy Kollatajowskiej 13, Kraków
Nr tel.:+48-12-6653308 , E-mail:info-systemy@illbruck.com.pl

TRIMO POLSKA SP. Z O.O.

Ul. Łucka 18/2001, Warszawa
Tel./ mob.:+48-609-683866, +48-691-539255, E-mail:trimowa@trimo.pl

TRUCHANOWSKI

Chałubińskiego 58, Gliwice
Nr tel.:+48-32-2700031, Tel./ mob.:+48-601-481277, E-mail:info@dachy.gliwice.pl

TRUSS SYSTEM SP. Z O.O.

Tańskiego 12, Stargard Szczeciński
Nr tel.:+48-91-5762818, E-mail:office@trussystem.tu.com.pl

TRZCIŃSKI WIESŁAW ZAKŁAD REMONTOWO-BUDOWLANY

ŁOCHOWSKA 40/8, Warszawa
Nr tel.:+48-22-6787708

TU I TERAZ Jarosław Michalczyk

Zagłoby 10, Ostrowiec Świętokrzyski
Nr tel.:+48-41-2652031, E-mail:titdachy@wp.pl

TWÓJ DACH

Roosevelta 28, Piotrków Trybunalski
Nr tel.:+48-44-6485050, +48-44-6334455 , E-mail:twoj1dach@gmail.com

UMICORE MARKETING SERVICES POLSKA SP. Z O.O.

ul. Ludwiki 4, Warszawa
Nr tel.:+48-22-6324761, +48-22-6324701, E-mail:vmzinc@vmzinc.com.pl

UNIBET PAWEŁ ADAMOWSKI

Rzeźniczaka 1, Zielona Góra
Nr tel.:+48-68-3227505, E-mail:unibet@unibet.com.pl

1 ... 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54
Artykuły