allconstructions.com [Lithuania (LT, Latvia (LV, RU), UK (EN), Germany (DE), Russia (RU) ] | leisureguide.info | anonsas.lt | autoreviu.lt | visasverslas.lt | viskas.lt | agrozinios.lt

Komentarze: 0   Views : 65

Zimą dbamy o budynki podwójnie – dla komfortu i bezpieczeństwa
Drukować 2017-11-30 23:09  

Visitor rating 0.0 / Total 0.0

Zimą dbamy o budynkiZima nie czeka na kalendarz i już pomału daje się we znaki mieszkańcom Polski. Przy każdym jej ataku słyszymy o awariach w budynkach użyteczności publicznej czy centrach handlowych, które oprócz zakłócenia ich funkcjonowania przynoszą niebagatelne straty finansowe oraz zagrażają bezpieczeństwu użytkowników. Zimowe miesiące to okres wzmożonej pracy dla zarządców budynków, bowiem mróz i śnieg sprzyja awariom instalacji. Jak zadbać o dobre funkcjonowanie obiektu w czasie zimy mówi Grzegorz Tratkiewicz, wiceprezes Grupy GEO-KAT, która m.in. świadczy kompleksowe usługi zarządzania nieruchomościami komercyjnymi.

Trzeba działać z wyprzedzeniem

- Jeśli właściciel lub zarządca bierze się za prace przygotowujące budynek do sezonu zimowego w listopadzie to zapewne czeka go sporo problemów - żartuje Grzegorz Tratkiewicz. Nieruchomości są bowiem szczególnie narażone na warunki atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących w okresie zimowym. Sprawdzenie i konserwację budynków trzeba więc przeprowadzić dużo wcześniej. Ważne, aby gdy przyjdą mrozy i opady śniegu budynek był już zabezpieczony, dlatego wczesna jesień to najlepszy czas na tego typu prace. - To jedyna droga do tego, żeby uniknąć zwiększonych kosztów naprawy. Ważne jest np. sprawdzenie szczelności instalacji, bo nagły mróz może się z nimi brutalnie rozprawić. Warto skontrolować także stan ścian, ponieważ ich ewentualne zniszczenia i związana z tym wilgoć mogą negatywnie wpłynąć na trzymanie ciepła przez budynek. Istnieją jeszcze inne zagrożenia, w których przewidzeniu specjalizują się eksperci z zakresu facility management. To jeden z powodów, dla którego warto powierzyć opiekę nad budynkiem firmie, która kompleksowo zadba o nieruchomość - dodaje Tratkiewicz.

Niebezpieczeństwa śniegu i lodu

Utrzymanie budynku w okresie zimowym wymaga większej uwagi ze względu na szczególne warunki pogodowe. - Śnieg i lód nie są przyjaciółmi nieruchomości. Bardzo ważne jest niedopuszczanie do przeciążenia konstrukcji budynku przez zalegający na dachu śnieg i szybkie jego usunięcie z dachu i elementów elewacji budynku. To nie kwestia estetyki, ale przede wszystkim bezpieczeństwa, bo zawalony lub załamany dach niemal zawsze równa się wielu ofiarom i ogromnym zniszczeniom. Dbanie o regularne usuwanie śniegu jest więc bezwzględnym obowiązkiem zarządcy. Obowiązek ten obejmuje także usuwanie sopli, brył, nawisów lodowych i śniegowych mogących zagrozić bezpieczeństwu osób znajdujących się na ciągach pieszych i jezdnych, przebiegających bezpośrednio przy budynku - zauważa Grzegorz Tratkiewicz.

Swobodne przejścia i chodniki

Nieruchomość to nie tylko budynek, ale także infrastruktura wokół niego. W czasie zimy zarządca jest zobowiązany dbać także o ciągi komunikacyjne na terenie nieruchomości. Tak jak w przypadku dachu problemem jest zalegający śnieg i niebezpieczne dla pieszych oblodzenie. - Za wypadek spowodowany nieodśnieżonym i nieposypanym piaskiem lub solą chodnikiem odpowiedzialność ponosi najczęściej właściciel posesji, na której do niego doszło. Regularne odśnieżanie jest więc nie tylko dbałością o bezpieczeństwo na obiekcie, ale zarazem troską o finanse, których nie będzie trzeba wydawać na należne odszkodowania - tłumaczy Tratkiewicz.

Czas ma znaczenie

Jeśli jednak w czasie zimy przydarzy się awaria to najważniejszą rolę w minimalizowaniu zarówno zagrożenia dla ludzi jak i kosztów naprawy odgrywa czas reakcji. - Sprowadzanie niezależnego fachowca w czasie, gdy awarie są na porządku dziennym może trwać kilka dni, podczas gdy niesprzyjająca pogoda dalej niszczy obiekt - mówi Tratkiewicz. W Polsce wciąż mało znany, ale jednak coraz popularniejszy staje się model opieki nad budynkami, który zakłada kompleksowe zarządzanie nieruchomością, czyli facility management. - Chodzi o zintegrowane działania, tak aby budynek funkcjonował bez zarzutu, a w momencie awarii - aby pomoc przyszła natychmiast - tłumaczy Tratkiewicz. - Kompleksowość pełni tu kluczową rolę. W GEO-KAT od dawna oferujemy usługi z zakresu facility management, bo wiemy, że serwis który zna instalację i urządzenia budynku to niezastąpiony partner, który pomoże nam przejść przez okres zimowy z kosztami napraw ograniczonymi do minimum - dodaje Grzegorz Tratkiewicz.

Facility management może być nowoczesnym remedium na bolączki zarządców w okresie zimowym. Całodobowa opieka nad budynkiem i sprawne reagowanie na usterki to bowiem klucz do zmniejszania kosztów utrzymania budynku i zachowania go w jak najlepszej kondycji przed długie lata.

Źródło:infoWire.pl


Kategorie: Dachy

 

Zimą dbamy o budynki | Powermat

Add your comment or vote!

Log in to leave a comment or vote albo Zarejestruj się!



Menu:
 
 
Odpowiadające tematowi przedsiębiorstwa z katalogu

1 ... 49 50 51 52 53 54

WOBO - POL

Skrajna 8, Wrocław
Nr tel.:+48-71-7854034, E-mail:wobopol@wobopol.pl

WUTECH S.C.

ul.Młyńska 4, Gorzów Wielkopolski
Nr tel.:+48-95-7206343, Tel./ mob.:+48-607-728238, E-mail:biuro@wutech.eu

Z.P.H.U. WA-BIS

Tarnawa 34a, Sędziszów
Nr tel.:+48-41-3812421, Tel./ mob.:+48-661-222208

Z.P.M.R. SOLAN TADEUSZ CZECH

Turka 245, Lublin
Nr tel.:+48-81-7510551, Tel./ mob.:+48-504-267774, E-mail:solan@solan.lublin.pl

Z.R.B. TOPOL KRZYSZTOF TOPOLAN

Zbożowa 38 /5 , Lublin
Nr tel.:+48-81-7466522

ZAJKOWSKA

Handlowa 1, Białystok
Nr tel.:+48-85-7455029, E-mail:fh.zajkowska@neostrada.pl

ZAKŁAD CIESIELSKO STOLARSKI Piotr Łukomski

Niemczyn 100 , wągrowiecki p.
Nr tel.:+48-67-2614685 , Tel./ mob.:+48-607-566635 , E-mail:biuro@plukomski.pl

ZAKŁAD PRODUKCJI DACHÓWEK CWIK

ul. Pomnikowa 1, raciborski p.
Nr tel.:+48-32-4196466, Tel./ mob.:+48-603-798950, E-mail:dachy@cwik.pl

Zakład Wyrobów Metalowych DOJNIKOWSCY sp.j.

Majerskiego 8, Suwałki
Nr tel.:+48-87-5664203, E-mail:zwm@home.pl

ZAMARAT SP. Z O.O.

ul. Puławska 373, Warszawa
Nr tel.:+48-22-6440010, +48-22-6440020, E-mail:biuro@zamarat.pl

1 ... 49 50 51 52 53 54
Artykuły