Wciaż dobra sytuacja na rynku powierzchni magazynowych
2008-05-13 09:51
Według firmy Cushman & Wakefield, światowego doradcy w zakresie nieruchomości, w pierwszym kwartale 2008 r. w Polsce nadal jest dobra sytuacja na rynku powierzchni magazynowych i przemysłowych. Nie spowolniło go załamanie się rynku kredytów hipotecznych w USA. Tendencja wzrostowa utrzymuje się zarówno po stronie podaży, jak i liczby zawieranych transakcji najmu.
Podaż od początku 2007 r. wzrosła o 1,2 mln m kw. i w kwietniu 2008 r. wyniosła 4,23 mln m kw. Najwięcej powierzchni magazynowych powstaje w rejonie centralnej Polski (około 306 tys. m kw.), w Warszawie (289 tys. m kw.),na Górnym Śląsku (150 tys. m kw.) i w Poznaniu (141 tys. mkw.). W ciągu pierwszego kwartału 2008 r. podpisano umowy najmu na przeszło 471 tys. mkw., z czego 30% zawarły sieci sklepów.
Na drugim miejscu są operatorzy logistyczni, których udział w zawartych transakcjach najmu wyniósł 28%. Najwięcej powierzchni wynajęto w Polsce centralnej (131 tys. m kw.), w obszarze Warszawy i okolic (blisko 120 tys. m kw.), na Górnym Śląsku (100 tys. m kw.), w rejonie Poznania (61 tys. m kw.) oraz Wrocławia (53 tys. mkw.).